Ein Traumhaus zum Verlieben – mit Sauna, Kamin und viel Raum für die Familie

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche bietet Raum für das, was im Leben zählt: Familie, Freunde und echtes Zuhausegefühl. Schon beim Ankommen spürt man, dass hier nicht einfach gewohnt, sondern gelebt wird – mit Offenheit, Wärme und Liebe zum Detail.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kamin, der sofort Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier spielt sich das Leben ab – beim Sonntagsfrühstück, beim Familienabend oder wenn das Feuer den Raum in goldenes Licht taucht. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein, während der beheizbare Wintergarten einen fließenden Übergang in den Garten schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse – perfekt für laue Sommerabende und gute Gespräche. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Duschbad ergänzt den praktischen Komfort.

Im Obergeschoss warten drei helle Schlafzimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Blick in den Garten am Abend. Das große Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und privater Sauna sorgt für pure Entspannung. Eine lichtdurchflutete Loggia bietet zusätzlichen Raum für Ruhe oder Inspiration.

Das Dachgeschoss begeistert mit zwei großzügigen Räumen, die dank bodentiefer Fenster bis unters Dach ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen – ideal als Büro, Fitnessbereich oder Atelier. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch den vollunterkellerten Bereich mit viel Platz für Stauraum, Technik und Wäsche. Elektrisch steuerbare Rollläden und der Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man bleibt, weil es sich einfach richtig anfühlt.

Eppertshausen, eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort ein harmonisches Lebensumfeld, das von familiärer Atmosphäre, aktiven Vereinen und einem lebendigen Gemeinschaftsleben geprägt ist.

Beim Spaziergang durch die gepflegten Straßen und Gassen spürt man sofort den dörflichen Charme: freundliche Nachbarschaften, grüne Alleen, blühende Gärten und kleine Plätze, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung von Eppertshausen begeistert mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft – Felder, Wiesen und nahegelegene Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Wer gerne die Natur genießt, wird die Ruhe und Weitläufigkeit hier lieben, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.

Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man Dieburg, Darmstadt und Groß-Umstadt, während der internationale Flughafen Frankfurt in rund 35–40 Minuten erreichbar ist – perfekt für Berufspendler und Vielreisende. Gleichzeitig sorgt die örtliche Infrastruktur für hohe Lebensqualität: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung garantieren familienfreundliche Strukturen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden und gemütliche Cafés laden zum Bummeln ein, während das aktive Vereinsleben und regionale Feste das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Eppertshausen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Alltag und Freizeit harmonisch verschmelzen. Hier genießt man den ersten Kaffee morgens auf der sonnigen Terrasse, hört die Kinder in der Nachbarschaft lachen und spürt die Ruhe abends beim Spaziergang durch Felder und Wiesen. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich Zuhause fühlt.

- private Sauna für entspannte Wellnessmomente

- Kamin im Wohn- und Essbereich für gemütliche Abende

- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoss

- großzügiger, idyllisch angelegter Garten

- sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

- Garage und zusätzliche Stellplätze

- bodentiefe Fenster

- lichtdurchflutete, großzügige Räume

- charmante Loggia und überdachter Balkon

- vollunterkellert mit reichlich Stauraum

- offener Grundriss mit fließenden Übergängen

- beheizbarer Wintergarten – auch im Winter ein Lieblingsplatz

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