Geräumige Wohnung in gefragter Lage von Hanau - 1,5 Zimmer mit Balkon - 45 m²

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kesselstadt in einer gefragten Wohngegend.
Das reine Wohngebiet ist sehr ruhig, überwiegend mit 1- und 2 Familienhäusern bebaut.

Das 5-geschössige Gebäude wurde ca. 1968 auf dem 3.000 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2010 komplett innen und außen erneuert und modernisiert.
Insgesamt handelt es sich um ein Gebäude mit 27 Wohneinheiten und 41 PKW-Stellplätzen.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß.

Geheizt wird das Objekt mit einer zentralen Heizungsanlage/Holzpelletheizung.

Hanau ist zur Zeit die sechsgrößte Stadt Hessens.
Die Geburtstadt der Gebrüder Grimm verfügt über ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Die im Schlosspark Phillipsruhe stattfindenen Märchenfestspiele zur Erinnerung an die Gebrüder Grimm sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt.
Hanau ist attraktiv durch die gute und schnelle Erreichbarkeit der Frankfuter Innenstadt (etwa 15 Minuten mit dem Auto).
Der Main-Radweg in Hanau lädt zu einer abwechslungsreichen Radtour ein und ist Teil des Radfernweges, der dem Main von der Quelle über Bamberg, Aschaffenburg und Hanau bis zur Mündung in den Rhein folgt.

Die angrenzende weiterführende kaufmännische Schule ist vom Grundstück durch eine kleine Parkanlage mit Bach getrennt.
Außer dieser Schule gibt es noch die berufsbildende Eugen-Kaiser-Schule und die Eric-Kästner-Schule sowie eine Grundschule.
Im Stadtteil befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der nahegelegene große Spielplatz befindet sich nur 5 Minuten entfernt, ebenfalls ein schönes Schwimmbad mit Sauna ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45,00 m², diese verteilen sich auf 1,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.
Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem auf dem eigenen Stellplatz.

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