Erdgeschoss-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 106543)
3-Zimmer im 1. OG mit individuellem Schnitt in Delmenhorst!
27749 Delmenhorst
- 550,00 €
- Kaltmiete
- 68,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einzigartigem Schnitt ist zum 01.12.2025 bezugsfrei und wartet auf ein bis zwei Personen, die sich hier verwirklichen möchten.
Von der Diele sind im vorderen Bereich das große Wannenbad, die Küche und der Wohnbereich zu erreichen. Das Wannenbad ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die quadratisch geschnittene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, der Geschirrspüler kann vom Vormieter erworben werden. Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der die Gastherme und den Anschluss für die Waschmaschine beherbergt.
Das helle Wohnzimmer hat einen außergewöhnlichen Zuschnitt und gliedert sich rechts in den Essbereich und links in den Wohnbereich auf.
Das ca. 8,5 m² große Büro sowie das etwas größere Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zu begehen. Vom Büro aus haben Sie zudem Zugang zum überdachten Balkon.
Ein Stellplatz und die Garage runden diese attraktive Wohneinheit ab! Für Ihr Fahrrad steht eine gemeinschaftliche Garage parat.
Wenn diese schicke 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues Zuhause werden soll, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Von der Diele sind im vorderen Bereich das große Wannenbad, die Küche und der Wohnbereich zu erreichen. Das Wannenbad ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die quadratisch geschnittene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, der Geschirrspüler kann vom Vormieter erworben werden. Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der die Gastherme und den Anschluss für die Waschmaschine beherbergt.
Das helle Wohnzimmer hat einen außergewöhnlichen Zuschnitt und gliedert sich rechts in den Essbereich und links in den Wohnbereich auf.
Das ca. 8,5 m² große Büro sowie das etwas größere Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zu begehen. Vom Büro aus haben Sie zudem Zugang zum überdachten Balkon.
Ein Stellplatz und die Garage runden diese attraktive Wohneinheit ab! Für Ihr Fahrrad steht eine gemeinschaftliche Garage parat.
Wenn diese schicke 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues Zuhause werden soll, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Lagebeschreibung
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Im hinteren Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses, an einer großen Straße, liegt diese Wohnung. Die Lage ist als absolut zentral zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Nähe zum Objekt.
Im hinteren Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses, an einer großen Straße, liegt diese Wohnung. Die Lage ist als absolut zentral zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Nähe zum Objekt.
Beschreibung der Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten (Geschirrspüler separat vom Vormieter)
- helles Wannenbad mit Oberlicht
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat in Holzoptik
- überdachter Balkon
- braune Holzfenster
- Gasetagenheizung
- gemeinschaftliche Fahrradgarage
- PKW-Stellplatz und Garage
- helles Wannenbad mit Oberlicht
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat in Holzoptik
- überdachter Balkon
- braune Holzfenster
- Gasetagenheizung
- gemeinschaftliche Fahrradgarage
- PKW-Stellplatz und Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 197.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 15.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 197.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 550,00 €
- Kaltmiete
- 600,00 €
- Nettokaltmiete
- 690,00 €
- Warmmiete
- 190,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 690,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 190,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 600,00 €
- Summe Miete (netto)
- Keine Provision vom Mieter zu zahlen!
- Mieter-Provision
- 1.100,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 68,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Etagenheizung
Gasheizung
nicht unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1978
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 15.12.2028
- gültig bis
- 1978
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 197,90 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- 2
- Max. Anzahl Personen
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810