2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartennutzung, Hobbyraum und Stellplatz

Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung mit ca. 71,63m² Wohnfläche direkt verbundenem Hobbyraum mit ca. 20m².
Den in der Keller-Etage befindlichen Hobbyraum erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer.

Nettokaltmiete: ca. 5.716,- Euro p.a.(seit 01.05.2025) zzgl. 420,- Euro p.a  für den Stellplatz
Hausgeld: ca. 274,53,- Euro / Monat (seit 01.01.2025)
Zuführung zu Rücklagen: ca. 52,50,- Euro /  Monat (ab 01.01.2025)

Sondernutzungsrechte: Kellerabteil, Terrasse, Gartennutzung.
Außenstellplatz vor der Tür.(S78)

Die angegebene Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Dieses Exposé vermittelt Ihnen sicherlich nur einen ersten Einblick.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, dann rufen Sie einfach an oder besuchen uns in unserem Firmengebäude.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3.57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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Willkommen in Leipzig Althen.

Althen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Er bildet zusammen mit Kleinpösna und Hirschfeld den Ortsteil Althen-Kleinpösna.

Althen liegt somit am östlichen Rand des Stadtgebiets von Leipzig. Es wird von der Staatsstraße 78 durchzogen, die nördlich von Althen (auf Borsdorfer Flur) in die B 6 mündet.

Nach 1990 setzte in dem überwiegend von Landwirtschaft dominierten Dorf eine rege Bautätigkeit ein, die zur Vervierfachung der Einwohnerzahl auf über 1500 führte. Am 1. Januar 1994 wurde Althen nach Engelsdorf, zum 1. Januar 1999 gemeinsam mit Engelsdorf nach Leipzig eingemeindet. 2000 wurde eine Partnerschaft mit Althen-des-Paluds in Südfrankreich aufgenommen.

 

- Tageslichtbad
- großzügiger Flur
- Kellerabteil
- Trockenraum für die Gemeinschaft
- zusätzlicher Hobbyraum - mit Wohnung verbunden (kein Wohnraum)
- Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung mit Gartennutzung

 

 

 

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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