Erdgeschoss-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 106565)
Modernisiert: 111 m² Erdgeschoss-Wohnung mit Garten & Balkon
57439 Attendorn
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 111,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 111 m² Wohnfläche und separatem Eingang bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare – ob jung oder alt – oder für die kleine Familie, die ein modernes und gemütliches Zuhause sucht.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für alle Bedürfnisse:
Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Stunden sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein modernisiertes Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten – ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für alle Bedürfnisse:
Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Stunden sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein modernisiertes Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten – ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende im Freien.
Lagebeschreibung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Herzlich willkommen in Attendorn-Petersburg, einem charmanten Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhigen Straßen und die geringe Verkehrsbelastung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Herzlich willkommen in Attendorn-Petersburg, einem charmanten Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhigen Straßen und die geringe Verkehrsbelastung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Beschreibung der Ausstattung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und wurde umfassend renoviert. Das Dach wurde neu gedämmt, und eine neue Gastherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und wurde umfassend renoviert. Das Dach wurde neu gedämmt, und eine neue Gastherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Sonstige Angaben
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
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Preisangaben
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 1.200,00 €
- Warmmiete
- 320,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.200,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 320,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 2.640,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 111,00 m²
- Wohnfläche
- 561,00 m²
- Grundstücksfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gasheizung
- Massiv
- Bauweise
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- Teil-/Vollrenoviert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1980
- Baujahr
- - Renovierung der Wohnung - Sanierung des Gäste-WC - Dämmung des Daches - Einbau einer neuen Gastherme
- Letzte Modernisierung
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 26.06.2028
- gültig bis
- 1980
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 134,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- ab sofort
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Frau Diana Schlegel
0049272293720