Erdgeschoss-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 106565)

Modernisiert: 111 m² Erdgeschoss-Wohnung mit Garten & Balkon

57439 Attendorn

850,00 €
Kaltmiete
111,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Frau Diana Schlegel
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 111 m² Wohnfläche und separatem Eingang bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare – ob jung oder alt – oder für die kleine Familie, die ein modernes und gemütliches Zuhause sucht.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für alle Bedürfnisse:
Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Stunden sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein modernisiertes Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten – ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende im Freien.

Lagebeschreibung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Herzlich willkommen in Attendorn-Petersburg, einem charmanten Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhigen Straßen und die geringe Verkehrsbelastung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Beschreibung der Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und wurde umfassend renoviert. Das Dach wurde neu gedämmt, und eine neue Gastherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Sonstige Angaben

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Preisangaben

850,00 €
Kaltmiete
1.200,00 €
Warmmiete
320,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.200,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
320,00 €
Betriebskosten (netto)
2.640,00 €
Kaution

Flächen und Räume

111,00 m²
Wohnfläche
561,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Bad mit Fenster
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Massiv
Bauweise
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Gäste-WC
Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1980
Baujahr
- Renovierung der Wohnung - Sanierung des Gäste-WC - Dämmung des Daches - Einbau einer neuen Gastherme
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
26.06.2028
gültig bis
1980
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
134,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
ab sofort
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Frau Diana Schlegel
0049272293720