Besonderes Fachwerkhaus mit Potential

Dieses historische Fachwerkhaus im Ortskern von Kronberg-Schönberg bietet Liebhabern alter Bausubstanz und individueller Architektur eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das zweigeschossige Gebäude mit Garage zeigt einen unverwechselbaren Charakter und den authentischen Charme vergangener Zeiten. Es hat eine besondere Geschichte, über die wir Ihnen gern berichten. Erbaut wurde das Haus um 1800, erweitert und aufgestockt im Jahr 1889.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Chance, ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für die künftige Nutzung liegt eine Zeichnung eines Architekten vor, die zeigt, wie das Haus auf Grundlage der bestehenden Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Wohnfläche erweitert sich mit dieser Planung auf ca. 120 qm.

Die zentrale Lage im historischen Ortskern verbindet Tradition mit urbaner Erreichbarkeit – Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob als persönliches Wohnprojekt oder als Liebhaberobjekt mit Geschichte – dieses Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Kronberger Baukultur individuell neu zu interpretieren.

Das Haus befindet sich im Ortskern des Kronberger Stadtteils Schönberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Kronberg bietet ohne Frage eine hohe Lebensqualität und eine gefragte Wohnqualität zwischen den Taunuswäldern und der Metropolregion Rhein-Main.

-im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Bad, Windfang und Gäste-WC mit ca. 36 qm Wohnfläche
-im Erdgeschoss ein weiterer Raum als Ausbaupotential
-im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit ca. 44 qm Wohnfläche
-im Obergeschoss eine Terrasse mit ca. 30 qm
-teilweise Unterkellerung
-Einzelgarage, Vorgarten

Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben. Wir senden Ihnen das Exposé mit weiteren Fotos und freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.

Das Gebäude wird nicht beheizt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises.