Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Gera

Entdecken Sie dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera, das im Jahr 1902 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde. Dieses prachtvolle Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 309 m², gelegen auf einem Grundstück von ca. 275 m².

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte in einem ausgezeichneten Zustand zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage von Gera zu investieren.

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Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in der charmanten Stadt Gera, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und erstklassiger Anbindung.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung spricht besonders Familien und Berufspendler an. In unmittelbarer Nähe, nur 300 Meter entfernt, finden Sie einen Kindergarten, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule jeweils lediglich 500 Meter entfernt sind. Für ältere Schüler liegt das nächstgelegene Gymnasium nur etwa 1 Kilometer entfernt.

Pendler werden die unmittelbare Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, die mit 4 Kilometern Entfernung eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Dies macht die Immobilie sowohl für Geschäftsleute als auch für Reisende zu einer attraktiven Wahl.

Die ausgezeichnete Lage in einem lebendigen Stadtteil von Gera bietet nicht nur eine brillante Wohn- und Geschäftsadresse, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität in einem dynamischen städtischen Umfeld.

Diese exklusive Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In den Wohnbereichen wurden edle Holzböden verlegt, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Die Bäder sind modern gestaltet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, ideal für komfortable und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und zuverlässig über eine moderne Gasheizung. Für beste Unterhaltung sorgt der vorhandene Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

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