Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 106707)

Sifi: 3,5 ZW mit Aufzug und Garage am Waldrand

71067 Sindelfingen

299.000,00 €
Kaufpreis
82,00 m²
Wohnfläche
3,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihre perfekte Kombination von modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage besticht. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase.

Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche ermöglicht gesellige Kochabende und bietet viel Platz für kreative kulinarische Experimente. Ein Balkon rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.

Eine abgeschlossene Tiefgarage sollte für EUR 20000.- dazu gekauft werden.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sindelfingen, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Nähe zum Waldrand lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier sind Sie sowohl im Grünen als auch im pulsierenden Stadtleben bestens aufgehoben.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine harmonische und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Fliesen sind nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch ideal für Küchen und Bäder, während das warme Parkett ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit dem Aufzug zusätzlichen Komfort, insbesondere in einem Gebäude mit 8 Etagen. Die Heizungsart Fernwärme gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.

- Einbauküche (EBK)
- Offene Küche
- Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Gepflegter Zustand

Sonstige Angaben

Diese Wohnung richtet sich an Paare, kleine Familien oder Singles, die eine hochwertige und moderne Wohnumgebung suchen. Die Wohnung steht sofort zum Verkauf und bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das gepflegte Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Preisangaben

299.000,00 €
Kaufpreis
350,00 €
Hausgeld
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

82,00 m²
Wohnfläche
7,00 m²
Nutzfläche
3,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Offene Küche
Boden:
Fliesen
Parkett
Heizungsart:
Fernheizungen
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
1992
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
21.02.2018
Ausstellungsdatum
20.02.2028
gültig bis
1992
Baujahr laut Energieausweis
104,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
8
Anzahl Etagen
01.12.2025
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472