Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 106709)
Sifi: 3,5 ZW mit Aufzug und Garage am Waldrand
71067 Sindelfingen
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche
- 3,50
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihre perfekte Kombination von modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage besticht. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase.
Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche ermöglicht gesellige Kochabende und bietet viel Platz für kreative kulinarische Experimente. Ein Balkon rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Eine abgeschlossene Tiefgarage sollte für EUR 20000.- dazu gekauft werden.
Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche ermöglicht gesellige Kochabende und bietet viel Platz für kreative kulinarische Experimente. Ein Balkon rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Eine abgeschlossene Tiefgarage sollte für EUR 20000.- dazu gekauft werden.
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sindelfingen, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Nähe zum Waldrand lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier sind Sie sowohl im Grünen als auch im pulsierenden Stadtleben bestens aufgehoben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier sind Sie sowohl im Grünen als auch im pulsierenden Stadtleben bestens aufgehoben.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine harmonische und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Fliesen sind nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch ideal für Küchen und Bäder, während das warme Parkett ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit dem Aufzug zusätzlichen Komfort, insbesondere in einem Gebäude mit 8 Etagen. Die Heizungsart Fernwärme gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
- Einbauküche (EBK)
- Offene Küche
- Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Gepflegter Zustand
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit dem Aufzug zusätzlichen Komfort, insbesondere in einem Gebäude mit 8 Etagen. Die Heizungsart Fernwärme gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
- Einbauküche (EBK)
- Offene Küche
- Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Gepflegter Zustand
Sonstige Angaben
Diese Wohnung richtet sich an Paare, kleine Familien oder Singles, die eine hochwertige und moderne Wohnumgebung suchen. Die Wohnung steht sofort zum Verkauf und bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das gepflegte Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Preisangaben
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 350,00 €
- Hausgeld
- 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 82,00 m²
- Wohnfläche
- 7,00 m²
- Nutzfläche
- 3,50
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Keller:
Badewanne
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Parkett
Fernheizungen
Fernwärme
Personenaufzug
voll unterkellert
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1992
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 21.02.2018
- Ausstellungsdatum
- 20.02.2028
- gültig bis
- 1992
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- 104,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 8
- Anzahl Etagen
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472