Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 liegt in gewachsener Lage von Plate und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Struktur und Wohngefühl. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder den nächsten Lebensabschnitt, die Mischung aus Lage, Grundriss und gepflegtem Zustand macht dieses Haus zu einem Ort mit Substanz und Atmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen, zugleich wohnlichen Grundriss. M...

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Das Dorf Plate zählt durch seine Nähe zur Natur und den Seen, der Nähe zu Schwerin und Ludwigslust, der guten Infrastruktur und nicht zuletzt durch die gewachsene Struktur zu den gesuchten Wohngebieten im Speckgürtel Schwerins.
Plate selber besitzt eine Einkaufsmöglichkeit, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke etc. und hat ein reges Dorf- und Vereinsleben.
Die Altstadt von Schwerin ist mit dem Pkw oder öffentlichen Nahverkehr zeitnah zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind. Buslinien schaffen eine optimale Anbindung.
Der Settiner See, der Militzsee und die Pinnower Seen, die im Sommer zum Baden einladen, sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.

Die Städte Ludwigslust und insbesondere Schwerin bieten eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Cafés und Restaurants.

Plate liegt direkt an der Stör-Wasserstraße, über sie ging eine Zugbrücke, die 2005/2006 durch einen Hubbrücken-Neubau ersetzt wurde.

- massive Doppelhaushälfte
- Nebengebäude: Garage und Stauräume (alter Hühnerstall)
- Dach: rote Dachpfanne, 2009 neu eingedeckt, Kaltdach mit Dampfsperrfolie
- Fenster: 3-fach Verglaste Kunststofffenster
- Fassade: Putzfassade (140er Dämmung mit Styropor, im Jahr 2011 gedämmt)
- Elektroinstallation: alte Leitungen, nur punktuell erneuert
- Heizung: Gastherme (ca. 32 Jahre alt) mit Warmwasseraufbereitung, öffentlicher Gasanschluss
- Wasser zentral, Abwasser zentral, Glasfaser liegt in der Straße an

Fußbodenbeläge: Fliesen, Auslegware,

Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich, Küche ohne Einbauküche
- großer Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss
- gepflegte Holztreppe , 2 Schlafräume, ein Bad mit Badewanne
- Zugang zum Spitzboden

Kellergeschoss
- Raum mit Dusche und Anschluss Waschmaschine
- Heizungsraum
- diverse Stauflächen
- Zugang zum Garten bzw. Hof

Außenbereich
- eingefriedetes Grundstück, gepflegte Gartengestaltung
- massives Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen und ehemaligen Hühnerstall
- Terrasse mit Blickfang

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG