Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück - Familienparadies mit Wohlfühlfaktor

Sie suchen ein neues Zuhause, dass sowohl ein hohes Maß an Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet und dazu noch besonders ruhig gelegen ist?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde 2005 erbaut und bietet rund 163 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist nach kleinen Schönheitskorrekturen sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet sind.

Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet zusammen mit der offenen Küche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier können Sie und Ihre Familie den Tag bei einem gemeinsamen Abendessen und gemütlichen Momenten am Kamin ausklingen lassen. Die bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.

Dabei wird die sonnige Südterrasse schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Während die Kinder im Garten spielen oder ihr eigenes Gemüse im Beet pflegen, können die Erwachsenen entspannt den Tag genießen. Gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel, Geburtstagsfeiern im Grünen und all die kleinen Alltagsmomente. Dieser Garten schenkt Ihnen Raum für Erinnerungen, die bleiben.

Im Dachgeschoss stehen zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der beheizte und vielseitig nutzbare Keller, der nur darauf wartet mit Ihren Hobbys und Ideen gefüllt zu werden.

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein angenehmes und gepflegtes Ambiente, das den hohen Standard des Hauses widerspiegelt. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für Familien mit Kindern, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld legen.

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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Rheda‑Wiedenbrück. Die Umgebung vereint harmonisch Wohngebiete mit Grünflächen und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur A2, gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und in angrenzende Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem nutzbar und erleichtert den Alltag.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten in den nahegelegenen Parks bieten Raum für Erholung und Entspannung.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.

Alle Details im Überblick:

+++ Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück
+++ Erbaut: 2005
+++ Wohnfläche: ca. 163 m²
+++ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 136 m²
+++ Grundstück: ca. 440 m²
+++ Gas-Zentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster 2-fach verglast
+++ Komplett unterkellert
+++ Beheizte Kellerräume
+++ Elektrische Rollläden
+++ Ausgebauter Spitzboden
+++ Großzügige Terrasse und gepflegter Garten
+++ Gemüsebeet im Garten
+++ Garage mit Zugang zum Keller