Dachgeschosswohnung zur Miete (Objekt-ID: 107297)

Renovierte und große Dachgeschosswohnung

07546 Gera
Tschirchstraße 15

600,00 €
Kaltmiete
103,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Felix Anton
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der historischen Stadt Gera. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1890 erbaut wurde, vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei geräumigen Zimmer sind hell und einladend, ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen möchten.

Das Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet und fügt sich nahtlos in das gesamtästhetische Konzept der Wohnung ein. Eine ansprechende Kombination aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort zeichnet dieses Objekt aus.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die besondere Atmosphäre dieser Wohnung in Gera selbst zu erleben.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Gera, einer charmanten Stadt in Thüringen. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Gera, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohnquartieren und großzügigen Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es leicht, das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell zu erreichen. Diese Lage ist ideal für Pendler und alle, die ein dynamisches Stadtleben mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend kombinieren möchten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Beschreibung der Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung
- Ankleidezimmer
- Küche und Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC inkl. Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Flur
- Abstellraum
- teilweise offenes Fachwerk
- Gartennutzung möglich
- Stellplatz auf dem Hof

Preisangaben

600,00 €
Kaltmiete
850,00 €
Warmmiete
100,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
150,00 €
Heizkosten in NK enthalten
150,00 €
Heizkosten (netto)
850,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
100,00 €
Betriebskosten (netto)
1.200,00 €
Kaution

Flächen und Räume

103,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1890
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
15.06.2028
gültig bis
1997
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
116,90 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Felix Anton
00493641221670