Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 107393)

ZU VERKAUFEN: Vermietete Eigentumswohnung mit 59,05m² im Stadtteil Lindenau

04177 Leipzig
Hähnelstraße 11

150.000,00 €
Kaufpreis
59,23 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Schmid Holding GmbH
Herr Thomas Schmid
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Lagebeschreibung

Lindenau grenzt im Norden an Leutzsch, im Osten an das Elsterbecken, im Süden an Plagwitz und reicht mit Neulindenau im Westen noch über Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Den westlichsten Punkt bildet der Lindenauer Hafen.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

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LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Preisangaben

150.000,00 €
Kaufpreis
5.340,00 €
Mieteinnahmen (ist)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
Käufer-Provision
3,56 €
Rendite Ist (netto)

Flächen und Räume

59,23 m²
Wohnfläche
59,23 m²
Vermietbare Fläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Offen
Verkaufstatus

Weitere Angaben

Lindenau
Gemarkung
WE02
Wohnungsnr.
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Schmid Holding GmbH
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
Herr Thomas Schmid
004915165872218