Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 107393)
ZU VERKAUFEN: Vermietete Eigentumswohnung mit 59,05m² im Stadtteil Lindenau
04177 Leipzig
Hähnelstraße
11
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,23 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Lagebeschreibung
Lindenau grenzt im Norden an Leutzsch, im Osten an das Elsterbecken, im Süden an Plagwitz und reicht mit Neulindenau im Westen noch über Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Den westlichsten Punkt bildet der Lindenauer Hafen.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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Preisangaben
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 5.340,00 €
- Mieteinnahmen (ist)
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
- Käufer-Provision
- 3,56 €
- Rendite Ist (netto)
Flächen und Räume
- 59,23 m²
- Wohnfläche
- 59,23 m²
- Vermietbare Fläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
- Offen
- Verkaufstatus
Weitere Angaben
- Lindenau
- Gemarkung
- WE02
- Wohnungsnr.
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Schmid Holding GmbH
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
Herr Thomas Schmid
004915165872218