Penthaus-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 107487)

Exklusives Neubau-Maisonette-Penthouse mit Schlossblick, Dachterrasse, Garage in 1A-Lage

19053 Schwerin
Wittenburger Straße 22

1.500,00 €
Kaltmiete
114,00 m²
Wohnfläche
3,50
Anzahl Zimmer
Penthaus-Wohnung
Wohnungstyp

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Herr Carsten C. Rönndahl
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt – sondern berührt. Dieses neubaufrische Maisonette-Penthouse in absoluter Spitzenlage von Schwerin vereint architektonische Eleganz, altersgerechten Komfort und einen Ausblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht. Wohnen über den Dächern der Altstadt – mit direktem Blick auf das Schweriner Schloss – schafft eine Atmosphäre, die sonst nur in europäischen Metropolen zu finden ist.

Im Herzen des Penthouse öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der förmlich dazu einlädt, das Leben zu genießen. D...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Lagebeschreibung

Lage – Wohnen im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin

Die angebotene Wohnung liegt in der Schweriner Altstadt, einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Viertel der Landeshauptstadt Schwerin. Das historische Zentrum verbindet eindrucksvolle Architektur mit moderner Urbanität und bietet ein lebendiges, zugleich sehr angenehmes Wohnumfeld.

Die Altstadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie den Hauptbahnhof, den Pfaffenteich, Behörden, Kulturstätten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Familien, Singles und Berufstätigen aus. Die Bebauung wird überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt und schafft eine ruhige, sichere und zugleich urbane Atmosphäre.

Schwerin als Landeshauptstadt ist bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität:
eine Stadt voller Wasser, Parks und Alleen. Zahlreiche Seen – allen voran der Schweriner See – sowie weitläufige Grünflächen und Naturschutzgebiete prägen das Stadtbild und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und Erholung im Freien.

In Kombination mit der Nähe zu Schloss, Theater, Gastronomie und den wichtigsten innerstädtischen Einrichtungen entsteht hier ein Wohnstandort, der Kultur, Natur und urbanes Leben auf besonders attraktive Weise verbindet.

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung auf hohem Niveau

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung:

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

hochwertige Einbauküche

dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

zwei vollwertige Badezimmer, davon

eines mit Dusche und Badewanne

ein weiteres modernes Duschbad

separates Gäste-WC

großer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Fußbodenheizung in allen Räumen

barrierearmer Zugang dank Aufzug bis ins Penthouse

Stellplatz in der Tiefgarage / Garage im Erdgeschoss

Preisangaben

1.500,00 €
Kaltmiete
1.750,00 €
Warmmiete
250,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.750,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
250,00 €
Betriebskosten (netto)
4.500,00 €
Kaution

Flächen und Räume

114,00 m²
Gesamtfläche
114,00 m²
Wohnfläche
114,00 m²
Vermietbare Fläche
3,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Holzständer
Bauweise
luxeriöse Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste-WC
Neuwertig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2021
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
12.02.2035
gültig bis
2021
Baujahr laut Energieausweis
A+
Energieeffizienzklasse
Umweltwärme
Primärenergieträger
28,50 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Herr Carsten C. Rönndahl
00493853020060