Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 107537)
Ihr neues Zuhause über den Dächern von Metzingen – mit Balkon & Wellnessbereich
72555 Metzingen
Breitwiesenstraße
34
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,51 m²
- Wohnfläche
- 4,50
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung in angenehmer Höhenlage von Metzingen überzeugt durch ihren klaren Grundriss, ihre Helligkeit und ein harmonisches Wohnambiente. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vermittelt bereits beim Betreten ein offenes und wohnliches Raumgefühl.
Der große Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Er eignet sich hervorragend für entspannte Stunden oder gesellige Abende und schafft durch seine freundliche Atmosphäre einen sehr angenehmen Lebensmittelpunkt.
[...] weitere Informationen im Exposé
Der große Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Er eignet sich hervorragend für entspannte Stunden oder gesellige Abende und schafft durch seine freundliche Atmosphäre einen sehr angenehmen Lebensmittelpunkt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Metzingen, die sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Umfeld auszeichnet. Die Lage verbindet eine entspannte Atmosphäre mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und kurze Wege legen.
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Beschreibung der Ausstattung
- Helle und gepflegte Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
- Balkon in sonniger Südwestausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- Separates Esszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer
- Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Arbeiten)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Eigenes Hallenschwimmbad und Sauna im Haus
- Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Außenanlagen mit Sitz- und Spielbereich
- Balkon in sonniger Südwestausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- Separates Esszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer
- Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Arbeiten)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Eigenes Hallenschwimmbad und Sauna im Haus
- Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Außenanlagen mit Sitz- und Spielbereich
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch Informationen der Eigentümer gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und stellen den aktuellen Zustand dar.
Dieser ist gültig bis 9.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch Informationen der Eigentümer gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und stellen den aktuellen Zustand dar.
Preisangaben
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 560,12 €
- Hausgeld
- 3,5 zzgl. MwSt
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 99,51 m²
- Wohnfläche
- 4,50
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- Ja
- Sauna
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 09.09.2028
- gültig bis
- 2000
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- 151,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- ab sofort
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Dokumente
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Herr Luis Braun
0049712126980