Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 107537)

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Metzingen – mit Balkon & Wellnessbereich

72555 Metzingen
Breitwiesenstraße 34

320.000,00 €
Kaufpreis
99,51 m²
Wohnfläche
4,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

ags Immobilien GmbH
Herr Luis Braun
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung in angenehmer Höhenlage von Metzingen überzeugt durch ihren klaren Grundriss, ihre Helligkeit und ein harmonisches Wohnambiente. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vermittelt bereits beim Betreten ein offenes und wohnliches Raumgefühl.

Der große Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Er eignet sich hervorragend für entspannte Stunden oder gesellige Abende und schafft durch seine freundliche Atmosphäre einen sehr angenehmen Lebensmittelpunkt.

[...] weitere Informationen im Exposé

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Metzingen, die sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Umfeld auszeichnet. Die Lage verbindet eine entspannte Atmosphäre mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und kurze Wege legen.

[...] weitere Informationen im Exposé

Beschreibung der Ausstattung

- Helle und gepflegte Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
- Balkon in sonniger Südwestausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- Separates Esszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer
- Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Arbeiten)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Eigenes Hallenschwimmbad und Sauna im Haus
- Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Außenanlagen mit Sitz- und Spielbereich

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch Informationen der Eigentümer gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und stellen den aktuellen Zustand dar.

Preisangaben

320.000,00 €
Kaufpreis
560,12 €
Hausgeld
3,5 zzgl. MwSt
Käufer-Provision

Flächen und Räume

99,51 m²
Wohnfläche
4,50
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Sauna
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1972
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
09.09.2028
gültig bis
2000
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
151,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
ab sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Herr Luis Braun
0049712126980