Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 107545)
Citywohnung incl. TG-Stellplatz! 1-Zimmerwohnung in Sindelfingen
71063 Sindelfingen
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 32,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
City-Living mit Charme – Ihr Platz an der Abendsonne
Wenn die Stadt leiser wird, beginnt hier der schönste Moment des Tages: Tür auf, Westbalkon raus, Goldlicht auf den Dächern – und die Gewissheit, alles richtig gemacht zu haben. Im 3. Obergeschoss empfängt Sie eine Wohnung, die urbanen Lebensstil auf den Punkt bringt: Ein klar geschnittener Flur, ein Bad mit Wanne für kleine Wellness-Pausen, eine Küche mit Einbauküche für schnelle Lieblingsgerichte und ein Wohn- und Schlafbereich, der Ruhe ausstrahlt – plus direkter Balkonzugang für Ihre „Feierabend-frei“-Rituale.
Praktisch gedacht: Aufzug für den barrierearmen Zugang, TG-Stellplatz für sorgloses Parken, Kellerabteil für Ordnung, gemeinsamer Trockenraum und ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der den Alltag leichter macht. Aktuell vermietet (365 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten; gesetzliche Kündigungsfristen) ist dieses City-Refugium eine sichere Bank für Investoren – und eine charmante Perspektive für alle, die später selbst einziehen möchten.
Kurz: Ein Zuhause mit Herz und Verstand. Ein Ort, der sich nach Stadt anfühlt – und nach Ihnen.
Wenn die Stadt leiser wird, beginnt hier der schönste Moment des Tages: Tür auf, Westbalkon raus, Goldlicht auf den Dächern – und die Gewissheit, alles richtig gemacht zu haben. Im 3. Obergeschoss empfängt Sie eine Wohnung, die urbanen Lebensstil auf den Punkt bringt: Ein klar geschnittener Flur, ein Bad mit Wanne für kleine Wellness-Pausen, eine Küche mit Einbauküche für schnelle Lieblingsgerichte und ein Wohn- und Schlafbereich, der Ruhe ausstrahlt – plus direkter Balkonzugang für Ihre „Feierabend-frei“-Rituale.
Praktisch gedacht: Aufzug für den barrierearmen Zugang, TG-Stellplatz für sorgloses Parken, Kellerabteil für Ordnung, gemeinsamer Trockenraum und ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der den Alltag leichter macht. Aktuell vermietet (365 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten; gesetzliche Kündigungsfristen) ist dieses City-Refugium eine sichere Bank für Investoren – und eine charmante Perspektive für alle, die später selbst einziehen möchten.
Kurz: Ein Zuhause mit Herz und Verstand. Ein Ort, der sich nach Stadt anfühlt – und nach Ihnen.
Lagebeschreibung
Mitten in der Sindelfinger City – alles nah, alles möglich. Einkauf, Cafés, Busbahnhof und S-Bahn liegen vor der Tür, das Mercedes-Benz-Werk nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Pendler und Autoenthusiasten. Die Wohnung ist kompakt, clever geschnitten und perfekt als urbaner Startpunkt für kurze Wege und lange Feierabende. Stadtpuls draußen, Wohlfühlfaktor drinnen.
Beschreibung der Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Keller, TG Stellplatz, u.v.m.
Sonstige Angaben
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ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
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Preisangaben
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 185,00 €
- Hausgeld
- 3,57% (inkl.MwSt.)
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 32,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Zentralheizung
Erdwärme
Personenaufzug
- Ja
- Kabel-/Satelliten-TV
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1967
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 13.06.2029
- gültig bis
- 1967
- Baujahr
- F
- Energieeffizienzklasse
- Fernwärme
- Primärenergieträger
- kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 7
- Anzahl Etagen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMOBILIEN KIKAS
Mercedesstrasse 1
71063 Sindelfingen
Frau Vanessa Markovic
004970314669905