Traumgrundstück (743 m²) in bester Wohnlage von Zirndorf/Alte Veste - bei Nürnberg/Fürth!

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in hervorragender Wohnlage von Zirndorf, direkt an den Stadträndern von Nürnberg und Fürth anliegend, und erstreckt sich über 743 m². Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.

Die Bebauung erfolgt gemäß "§34 Nachbarbebauung".

Das Grundstück eignet sich zur Neubebauung von z.B.:
- Einfamilienhaus/Villa
- Mehrfamilienhäuser

Das ruhiggelegene Grundstück befindet sich in hervorragender Wohnlage von Zirndorf, direkt an den Stadträndern von Nürnberg und Fürth anliegend.

Fürther Stadtwald liegt direkt nördlich mit folgenden Attraktivitäten:
- Rodelbahn
- Feuchtbiotop
- Wildschweingehege
- Mountainbike-Trail "Moggerla"
- Waldspielplatz Zirndorf
- Wandergebiet und Aussichtsturm "Alte Veste"

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet wird.

Fahrtweg (keine Luftlinien)

1,0 km : R-Bahn Zirndorf
2,9 km : Autobahnkreuz Südwesttangente
7,0 km : U-Bahn U1 - U1-Klinikum und U1-Jakobinenstr.
16 km : Flughafen Nürnberg
7,0 km : Zentrum Fürth
12 km : Zentrum Nürnberg
22 km : Zentrum Erlangen

Umkreis von 2 km:
- mehrere Tankstellen, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschulen
- Mittelschulen
- Realschulen
- Gymnasien
- viele Restaurationen
- u.v.m.

Umkreis von 1 km:
- Kindergrippe
- Kindergarten
- Kindertagesstätte

Das Grundstück ist mit kleineren Abrissgebäuden, bestehend aus einer Wohn-/Freizeithütte, Garage und einem kleinen Werkstattanbau, bebaut.

Das Grundstück ist entsprechend dem Bestand erschlossen (Wasser, Abwasser und Strom).

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes zu überzeugen!

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