Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 107729)
Direkt einziehen in die eigenen vier Wände im grünen Huchting!
28259 Bremen
- 580,00 €
- Kaltmiete
- 58,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Im ersten Obergeschoss des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung. Es empfängt Sie ein kleiner Windfang, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hieran schließt sich direkt das Wohn- und Esszimmer an, ein besonders großzügiger Raum, in dem sich jede Wohnlandschaft stellen lässt.
Direkt hinter dem Bereich für den Esstisch begehen Sie die Küche, welche bereits mit schicken Einbauten versehen ist.
Die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer und können zum Feierabend die Sonne genießen!
Vom Essbereich abgehend liegt ein kleiner Flur, der den privaten Bereich gut vom Rest der Wohnung abtrennt. Das Bad wurde erst 2022 komplett modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet und mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Schlafzimmer lassen sich problemlos das Bett und eine große Schrankwand stellen. In der gesamten Wohnung wurde schicker Laminatboden verlegt, auch die Fenster wurden in 2021 komplett erneuert.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Ebenfalls können Sie die gemeinschaftlichen Räume nutzen, diese beinhalten einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die genaue Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung. Es empfängt Sie ein kleiner Windfang, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hieran schließt sich direkt das Wohn- und Esszimmer an, ein besonders großzügiger Raum, in dem sich jede Wohnlandschaft stellen lässt.
Direkt hinter dem Bereich für den Esstisch begehen Sie die Küche, welche bereits mit schicken Einbauten versehen ist.
Die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer und können zum Feierabend die Sonne genießen!
Vom Essbereich abgehend liegt ein kleiner Flur, der den privaten Bereich gut vom Rest der Wohnung abtrennt. Das Bad wurde erst 2022 komplett modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet und mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Schlafzimmer lassen sich problemlos das Bett und eine große Schrankwand stellen. In der gesamten Wohnung wurde schicker Laminatboden verlegt, auch die Fenster wurden in 2021 komplett erneuert.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Ebenfalls können Sie die gemeinschaftlichen Räume nutzen, diese beinhalten einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die genaue Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.
Das Objekt ist über eine Anwohnerstraße in hinterer Baureihe erreichbar und ist ringsherum begrünt. Dennoch ist man in wenigen Gehminuten wieder in zentraler Lage.
Das Objekt ist über eine Anwohnerstraße in hinterer Baureihe erreichbar und ist ringsherum begrünt. Dennoch ist man in wenigen Gehminuten wieder in zentraler Lage.
Beschreibung der Ausstattung
- schicke Einbauküche mit E-Geräten
- hochwertiger Laminatboden aus 2022
- helle Wandfliesen im Bad
- dunkler Vinylboden im Bad
- Duschbad aus 2022
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- weiße Kunststofffenster aus 2021
- Holztüren und -zargen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttherme aus 2025
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum
- Kabel-Anschluss
- hochwertiger Laminatboden aus 2022
- helle Wandfliesen im Bad
- dunkler Vinylboden im Bad
- Duschbad aus 2022
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- weiße Kunststofffenster aus 2021
- Holztüren und -zargen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttherme aus 2025
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum
- Kabel-Anschluss
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 9.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 580,00 €
- Kaltmiete
- 580,00 €
- Nettokaltmiete
- 800,00 €
- Warmmiete
- 220,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 800,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 220,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 580,00 €
- Summe Miete (netto)
- Keine weitere Provision für den Mieter!
- Mieter-Provision
- 1.160,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 58,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 5,00 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1985
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 09.08.2028
- gültig bis
- 1985
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 100,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- 2
- Max. Anzahl Personen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810