EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IM VOLTAPARK IN FRANKFURT-BOCKENHEIM - WOHNEN IM KULTURDENKMAL

Mit dem VOLTAPARK wurde eine exklusive Wohnanlage in Frankfurt-Bockenheim geschaffen. Der VOLTAPARK ist das ideale Wohnquartier für Menschen, die eine außergewöhnliche Architektur schätzen und in direkter Citynähe wohnen möchten.

Die 34 modern und hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen verteilen sich auf zwei Wohntürme. Optimal geschnittene Grundrisse zeichnen den VOLTAPARK aus. Viele Wohnungen bieten außerdem den begehrten Blick auf die Frankfurter Skyline.

Deckenhöhen von ca. 2,75 m in den Etagenwohnungen und ca. 2,80 m in den Penthouse-Etagen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Insbesondere ergeben sich nach außen interessante Blicklagen auf die historische Architektur des VOLTAPARK.

Bei der Innenausstattung wurde viel Wert auf Qualität gelegt. In allen Wohn- und Schlafräumen der Wohnungen wurde Echtholzparkett verlegt. Den Bewohnern des VOLTAPARK steht weiterhin eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten der Marke Bosch zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden bzw. Jalousien sowie eine Videogegensprechanlage sind selbstverständlich.

Alle Badezimmer wurden mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen, Accessoires und Echtglasduschabtrennungen ausgestattet.

Neben dem in allen Wohnungen vorhandenen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt jede Wohnung auch über ein Kellerabteil. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Elegante Eingangsbereiche und Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage runden das vielfältige Angebot des VOLTAPARK ab.

Der VOLTAPARK liegt in der sogenannten City West des Frankfurter Stadtteils Bockenheim.

Der Bereich besteht aus überwiegend neuen Wohn- und Bürogebäuden als auch Hotels. Grüne Bereiche zwischen den Gebäuden sorgen für Abwechslung und machen das Wohnen in diesem Quartier sehr angenehm.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie. Insbesondere können die Bewohner des VOLTAPARK ihre Einkäufe direkt im eigenen Gebäude in einem REWE-Markt erledigen. Schulen und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 15 Fahrminuten bis Frankfurt Hauptbahnhof).

Zwei Autobahnen sind direkt an Bockenheim angebunden (A5 und A66). Über diese erreicht man auch den Frankfurter Flughafen in ca. 15 Fahrminuten.

Straßenbahnhaltestelle Linie 17 ca. 250 m | S-Bahnhaltestelle Frankfurt Main West ca. 200 m | Autobahnanschluss A648 ca. 1.000 m

Außergewöhnliches Architekturkonzept eines revitalisierten historischen Gebäudes
Umweltfreundliche Energieversorgung durch Luft-/Wärmepumpentechnik
Hochwertige Eingangsbereiche und Treppenhäuser
Aufzüge in alle Etagen
Verschiedene Grundrissvarianten
Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m (Etagenwohnungen), ca. 2,80 m (Penthousewohnungen)
Hauswirtschaftsraum in allen Wohnungen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Loggien, Terrassen und Dachterrassen*
Blick zur Frankfurter Skyline*
Überwiegend bodentiefe Fenster
Überwiegend elektrische Rollläden bzw. Jalousien*
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeugfliesen Format 30x60 cm in Badezimmern, WCs, Abstellräumen und Küchen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Badezimmerausstattungen namhafter Hersteller
Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten, Marke Bosch
Videogegensprechanlage
Medienerschließung Telefon und Daten über Glasfaserkabel (FTTH) und Breitbandkabelanschluss
Ein Kellerabteil pro Wohnung
Fahrradabstellplätze
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Einkaufsmöglichkeiten (REWE) im Gebäude

*je nach Wohnungstyp

Energiebedarfsausweis | Energiebedarf 11,6 kWh (m2 a) | Effizienzwert A+ | Baujahr 2019/2020

Kündigungsausschluss im Mietvertrag 24 Monate

Rahmenbedingungen Anmietung
Anmietung jeweils zum 01. oder 16. eines Monats möglich
Es ist eine möglichst zeitnahe Anmietung gewünscht
Kündigungsausschluss im Mietvertrag: 24 Monate
Mieterhöhung gemäß Index -- KEINE Erhöhung der Miete in den ersten 24 Monaten
Die Wohnung ist NICHT möbliert, Einbauküche vorhanden
Das bei einer Anmietung nachzuweisende Haushaltsnettoeinkommen sollte ca. das 2,5fache der Warmmiete betragen

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen.
Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH | BFL INVESTMENT GMBH | Björn Bührer Fotografie

Die Fotos mit Möblierung zeigen die ehemalige Musterwohnung.