Sehr solide Immobilieninvestition in die Zukunft, ca. 30.000 Neue Arbeitsplätze, Moritzburg/Dresden

Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im malerischen Moritzburg! Wir präsentieren Ihnen eine Auswahl an eleganten Etagenwohnungen in siedlungsartig angelegten Mehrfamilienhäusern, die zwischen 1997 und 2002 erbaut wurden. Jede der insgesamt 63 Wohnungen, verteilt auf sieben gepflegte Häuser, bietet eine Wohnfläche von 40 bis 79 m² und umfasst 1 bis 3 Zimmer. Diese Einheiten sind ideal für Kapitalanleger, da sie vollständig vermietet sind und somit eine solide Rendite garantieren.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren praktischen Schnitt und modernen Komfort aus. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz oder Carport sowie einen Keller und einen Balkon oder eine Terrasse. Die komfortablen Wohnungen werden durch Gaszentralheizungen mit integrierter Warmwasserbereitung beheizt. Jedes Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungsmöglichkeiten sowie Steueroptimierungsstrategien, die wir Ihnen gerne für Ihre Investition anbieten. Moritzburg bietet eine reizvolle Umgebung mit erstklassiger Anbindung an die Dresdner Metropolregion, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an dieser wertstabilen Immobilieninvestition!

Diese exklusiven Etagenwohnungen befinden sich in der malerischen Umgebung von Moritzburg, einer Region bekannt für ihre beeindruckende Schlossanlage und die idyllische Landschaft. Eingebettet im Herzen Europas, bietet diese Lage eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das umfassende Autobahnnetz, das in alle Himmelsrichtungen führt. Moritzburg zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, sondern profitiert zusätzlich von der Nähe zur pulsierenden Kulturmetropole Dresden. Dresden ist bekannt für seine reiche kulturelle Vielfalt, Museen und historische Architektur.
Diese Region ist zudem ein bedeutender logistischer Knotenpunkt, was sie ideal für Berufspendler und Reisende macht. Profitieren Sie von der Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, die diese außergewöhnliche Lage bietet.

- Baujahr 1997-2002
- Teilunterkellert
- Gaszentralheizung je Haus
- 24 Carports
- 40 Stellplätze
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Betonpfannen-Dacheindeckung
- Stahlbetondecken
- Geflieste Treppenhäuser
- Balkone abgedichtet und mit Steinteppich belegt
- Wohnraumböden mit Laminat oder Textilbelag
- Hell geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Einhausungen für Fahrräder, Müllcontainer, Carports mit HPL-Platten verkleidet
- Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Dachfenster größtenteils Kunststoff, teilweise Holz
- Mauerwerk aus Kalksandstein und Strukturputz

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot in einer der dynamischsten Regionen Europas. Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Teil eines sich rasant entwickelnden Wirtschaftszentrums zu werden.

Dank MILLIARDEN-INVESTITIONEN und der Schaffung von 30.000 NEUEN ARBEITSPLÄTZEN, bietet diese Region hervorragende Chancen für Unternehmen und Fachkräfte. Große Arbeitgeber wie Globalfoundries, TSMC, Bosch, Infineon, sowie die Technische Universität sind in der Region ansässig und tragen maßgeblich zur Wirtschaftskraft bei. Weitere bedeutende Unternehmen wie BMW, Glaxo SmithKline, der Flughafen, Elbe Flugzeugwerke, SAP, SolarWatt, DDV Medien, VEM Sachsenwerk und General Atomics Europe sind ebenfalls in der Nähe vertreten.

Besonders bemerkenswert ist die rasante Entwicklung der High-Tech-Industrie in Sachsen, die sich insbesondere durch Fortschritte in den Bereichen Mikroelektronik, Halbleiterproduktion und künstliche Intelligenz auszeichnet. Mit mehr als 2.500 Unternehmen und rund 70.000 Beschäftigten hat sich hier Europas größter Mikroelektronik- und IT-Standort etabliert, modelliert nach dem Vorbild des kalifornischen Silicon Valley. Das fortwährende Wachstum dieser Branche birgt enorme Potenziale für künftige Entwicklungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Gebiet zu investieren, das durch Innovation und technologische Fortschritte geprägt ist und sich als zukunftsträchtiger Standort für Unternehmen und qualifizierte Arbeitskräfte erweist. Erleben Sie das pulsierende Herzstück der europäischen Technologiezukunft und gestalten Sie aktiv die nächste Generation der High-Tech-Industrie.

Bitte beachten Sie das dieses Angebot ein gemitteltes Beispiel darstellt, bei Interesse empfiehlt sich ein auf Ihren persönlichen Status abgestimmtes Angebot.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Kontakt:
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de