Einfamilienhaus zwischen Grün- und Waldfläche Großzügig - Grün - Gestaltbar

Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1960 auf ca. 2.322 m² Baugrundstück umgeben von ca. 3.132 m² Wald- und Grünflächen bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Visionäre und Naturfreunde. Die Immobilie am Ortsrand bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Das Haus wurde bereits teilentkernt, Renovierungsarbeiten sind begonnen – eine solide Basis, um das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage sowie zusätzliche Überdachungen bieten viel Platz für Fahrzeuge, Lager, Werkstatt und Hobby.

Das großzügige Grundstück aus Wohnbau- und Grünflächen eröffnet Raum für Anbau, Neubau, Gartenprojekte oder Selbstversorgung – hier kann Ihre Vision wachsen.

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Sulzburg. Die Lage besticht durch Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zur Infrastruktur.

Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Wanderwege in den Südschwarzwald. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Sulzburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt.

Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen erreichen Sie auch die umliegenden Orte – wie Bad Krozingen, Heitersheim oder Freiburg – bequem und schnell.

Sulzburg selbst ist bekannt für sein historisches Stadtbild, seine kulturelle Vielfalt und das entspannte Lebensgefühl, das die Region prägt. Wer Wert auf Natur, Gemeinschaft und hohe Lebensqualität legt, findet hier den idealen Ort zum Leben.

Einfamilienhaus Baujahr 1960, unterkellert
Garage und Überdachungen
Wohnfläche ca. 103 m²
Nutzfläche ca. 81 m²
Estrich im Erdgeschoss neu
3 Phasen Strom neu
Heizung Stückholz BJ 2010 voll funktionstüchtig
Solar für Warmwasserunterstützung

Wohnbaufläche ca. 2.322 m² bebaubar nach § 34 BauBG
Wald - und Grünfläche ca. 3.132 m²