Dachgeschosswohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 107919)
Dachgeschosswohnung mit über 90 Quadratmeter
44339 Dortmund
- 610,00 €
- Kaltmiete
- 92,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Dielenbereich.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einemrenovierungsbedrüftigen Zustand, Wand- und Bodenbeläge sind vom Mieter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für alle, die ihren Wohnraum persönlich und kreativ einrichten möchten.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und eine individuelle Planung.
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Highlights im Überblick:
- Ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- 3 Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
- Küche, Diele, Bad
- Wand- und Bodenbeläge durch Mieter zu gestalten
- Helle und gut geschnittene Räume
- Wohnung ist SOFORT anzumieten
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Personen, die viel Wert auf einen individuell gestalteten Wohnraum legen.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einemrenovierungsbedrüftigen Zustand, Wand- und Bodenbeläge sind vom Mieter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für alle, die ihren Wohnraum persönlich und kreativ einrichten möchten.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und eine individuelle Planung.
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Highlights im Überblick:
- Ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- 3 Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
- Küche, Diele, Bad
- Wand- und Bodenbeläge durch Mieter zu gestalten
- Helle und gut geschnittene Räume
- Wohnung ist SOFORT anzumieten
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Personen, die viel Wert auf einen individuell gestalteten Wohnraum legen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Eving liegt im Norden von Dortmund und grenzt an Lünen. Aus dem ursprünglich von Kohleabbau und Stahlindustrie geprägten Gebiet ist eine beliebte Wohngegend mit zahlreichen Siedlungen geworden.
Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Nähe zu der Grünanlage "An den Teichen", die als Ort der Ruhe und Entspannung bekannt ist. Weitere Grünflächen sind z.B. der Park "Auf dem Externberg" und das Naturschutzgebiet "Auf dem Brink".
In direkter Nähe befindet sich das WEZ Westfalen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften.
Hervorragend ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es stehen Ihnen mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstrecke U 41 zur Verfügung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B 54 und B 236.
Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Nähe zu der Grünanlage "An den Teichen", die als Ort der Ruhe und Entspannung bekannt ist. Weitere Grünflächen sind z.B. der Park "Auf dem Externberg" und das Naturschutzgebiet "Auf dem Brink".
In direkter Nähe befindet sich das WEZ Westfalen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften.
Hervorragend ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es stehen Ihnen mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstrecke U 41 zur Verfügung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B 54 und B 236.
Preisangaben
- 610,00 €
- Kaltmiete
- 800,00 €
- Warmmiete
- 190,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 100,00 €
- Heizkosten in NK enthalten
- 0 KM
- Innen-Courtage
- 1.220,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 92,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 6,00
- Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1930
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1930
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 195,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Kaiserstraße 66
44135 Dortmund
Frau Verena Schoenrock
0231-88233330