Willkommen in dieser einladenden 4-Raum-Wohnung in einem charmanten 3-Parteien-Haus, die mit ihren hohen Decken, warmen Holzelementen und einer besonderen Atmosphäre sofort das Herz berührt. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Raum für Gemeinsames, für Ruhe, für Leben. Perfekt für Paare, die ein bisschen mehr suchen.


Auf rund 120 m² erwartet Sie ein Wohngefühl, das inspiriert und ankommt:



✨ Großzügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden und besondere Momente.

✨ Ruhiges Schlafzimmer, das Geborgenheit schenkt.

✨ Praktisches Arbeitszimmer, ideal fürs Homeoffice oder kreative Projekte.

✨ Separate, helle Küche mit Einbauküche, die Freude am Kochen weckt.

✨ Tageslichtbad sowie ein separates WC für extra Komfort.

✨ Gartennutzung, die zum Entspannen im Grünen einlädt – Ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür.

✨ PKW-Stellplatz am Haus für bequemes Ankommen.

Ein Ort, der sich sofort nach Zuhause anfühlt – mit Charakter, Großzügigkeit und der gewissen Wohlfühl-Note.



Haben Sie Lust, dieses besondere Zuhause persönlich zu entdecken?

Ich begleite Sie gern bei einer Besichtigung !

Die Lage verbindet Ruhe und Nähe in idealer Weise:

Die Innenstadt von Schmalkalden, das Krankenhaus, der Busbahnhof und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein ruhiges Wohnumfeld am Stadtrand, das dennoch mitten im Leben liegt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 204.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2028.
Die Energieeffizienzklasse ist G.