4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – aktuell in Renovierung! Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und präsentiert sich durch die umfassende Renovierung - dann in exzellentem Zustand.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Räume digital so bearbeitet wurden, dass sie eine mögliche renovierte Ausführung zeigen - Grundriss und Raumaufteilung entsprechen jedoch dem tatsächlichen Zustand.

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in Siegen! Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung, sondern auch ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich vier einladende Zimmer, darunter drei unmöblierte Zimmer, die nach Belieben eingerichtet werden können – ideal für die Vermietung an Familien oder Wohngemeinschaften. Das stilvolle Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, erhöht die Mietattraktivität der Immobilie. Der eigene Balkon und der gepflegte Gemeinschaftskeller sind weitere Pluspunkte für potenzielle Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1970 und präsentiert sich durch die umfassende Renovierung - dann in exzellentem Zustand.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie in bester Lage von Siegen zu investieren – diese beeindruckende Erdgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Chance.
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit zu erfahren!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Siegen, einer Stadt, die sich durch ihren charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur etwa 1,5 Kilometern zu erreichen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorfinden.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur etwa 540 Metern, während die nächste Grundschule lediglich 320 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, mit einer Realschule in etwa 1,38 Kilometern und einem Gymnasium in ca. 1,43 Kilometern Nähe.

Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der angenehmen Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung und garantiert somit eine hohe Nachfrage an künftigen Mietern.

- Separates Gäste WC
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen
- Modernisiertes Badezimmer bietet absoluten Komfort
- Privater Kellerabteil garantiert zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung (Öl) für sichere und effiziente Wärme

Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
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Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Räume digital so bearbeitet wurden, dass sie eine mögliche sanierte Ausführung zeigen - Grundriss und Raumaufteilung entsprechen jedoch dem tatsächlichen Zustand.

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