Hier beginnt Ihr neues Kapitel – ein Zuhause voller Leben, Wärme und Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Geschichten entstehen, Erinnerungen wachsen und Träume Gestalt annehmen. Mit rund 123 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 923 m² bietet es Raum für all das, was Ihr Leben ausmacht – für Familie, Freunde, Ruhe und Zusammenhalt.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Der Hauptflur verbindet die Räume miteinander und führt Sie direkt in den vorderen Wohnbereich. Zu Ihrer Linken entdecken Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Wohnzimmer eignen. Nur wenige Schritte weiter liegt der ehemalige Küchenbereich, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann – für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Der Weg führt weiter in den Anbau des Hauses – mit eigenem kleinen Flur, separatem Gartenzugang und einem modernen Duschbad. Für Sie, für Gäste oder als Basis für eine kleine Einliegerwohnung mit privatem Zugang – ganz nach Ihrem Lebenskonzept.

Die Küche präsentiert sich modern, funktional und mit einem stilvollen Design, das Lust aufs Kochen macht. Hier lässt sich das Familienleben wunderbar gestalten. Direkt angrenzend wartet ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann – je nachdem, was Sie benötigen.

Über die Treppe im Hauptflur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Highlight auf dieser Etage: ein großes Zimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Ob morgendlicher Kaffee oder Abendsonne – dieser Platz wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte. Ein weiteres Zimmer ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, eine eigene kleine Wohneinheit zu schaffen – optimal für Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Wohnkonzept.

Im Teilkeller finden Sie praktischen Stauraum, und der weitläufige Garten mit seiner südöstlichen Ausrichtung lässt keine Wünsche offen: Hier können Kinder toben, Freunde zum Grillabend vorbeischauen oder Sie genießen einfach nur die Ruhe im Grünen.

Dieses Haus ist so vielseitig wie das Leben selbst – ob als Familiennest, Mehrgenerationenhaus oder Zuhause mit separatem Wohnbereich – hier wird Wohnen zu einem echten Erlebnis.

Und falls Sie sich noch mehr Freiraum wünschen: Direkt nebenan steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf. Ideal, wenn Sie mit der Familie gemeinsam bauen, ein zweites Haus errichten oder einfach noch mehr Platz genießen möchten. Schauen Sie gerne in unser weiteres Inserat – es lohnt sich!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0

Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020

Garstedt, ein malerischer Ort in der Region Niedersachsen, verbindet ländliche Umgebung mit guter Anbindung. Am Rande der Lüneburger Heide gelegen, genießen Sie hier das Leben im Grünen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Hamburg. Garstedt gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenzen und sind dank einer guten Verkehrsanbindung schnell im Herzen der Hansestadt.

Für Freizeitliebhaber hat Garstedt einiges zu bieten. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Gewässer wie die Luhe zahlreiche Möglichkeiten für Bootsfahrten und Angelaktivitäten bieten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein austoben oder auf den Tennisplätzen und in den Fitnesszentren aktiv bleiben. Der Ort selbst bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, und auch kulturell ist Garstedt durch lokale Veranstaltungen und Feste lebendig.

Garstedt bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität, die den idealen Rahmen für Familien, Pendler und Naturliebhaber schafft.

Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause M Regio ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
+ EWE: DSL 50 ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.

6 Wohn-/Schlafräume, Flur, Küche, Wannenbad, Duschbad, Teilkeller, Terrasse, Garten, Loggia

+ 6 Zimmer
+ ca. 123 m² Wohnfläche
+ ca. 923 m² Grundstück
+ Gasheizung
+ Küche
+ Wannenbad
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Außenstellplätze
+ Flexible Raumaufteilung, durch vorhandene Verbindungen
+ familiengerechte Lage

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Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an und ist somit bei Vertragsabschluss zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig zu werden.

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