STRANDnahes Mallorca-Finca-Haus mit 2 Wohn-Einheiten!!!

Dieses freistehende Haus im Finca-Stil befindet sich in traumhafter Lage oberhalb der beliebten Bucht von Cala Romántica – der Strand ist über 50 Treppenstufen oder einen rund 200 Meter kurzen Fußweg bequem erreichbar.

Die Immobilie bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine moderne Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit etwa 16 m² Fläche, die einen schönen Blick ins Tal bietet. Eine weitere überdachte Terrasse mit rund 7,5 m² liegt direkt am Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Wohn-Essbereich, offener Küche und einem Schlafzimmer mit Bad en suite. Natürlich befindet sich auch hier eine wunderbare Terrasse. Ein separater Wirtschaftsraum ist von außen begehbar.

Das rundum liebevoll gestaltete und mediterran beflanzte Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Es verfügt verfügt über mehrere Terrassen und Sitzgelegenheiten. Zudem besteht die Möglichkeit der Bebauung auf dem zweiten Grundstück – sei es mit einem Pool oder einer weiteren Wohneinheit.

Der unverbaubare Blick ins Tal, die unmittelbare Strandnähe und das vielseitige Ausbaupotenzial machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit an der Ostküste Mallorcas.

Cala Romántica, auch als S’Estany d’en Mas bekannt, ist eine malerische Badebucht an der ruhigen Ostküste Mallorcas – nur wenige Kilometer von Porto Cristo entfernt. Der feinsandige Strand, das türkisfarbene Wasser und die geschützte Lage zwischen sanften Hängen machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp für alle, die Ruhe und Natur suchen.

Trotz der idyllischen Atmosphäre bietet Cala Romántica eine gute Infrastruktur: Es gibt Restaurants, kleinere Geschäfte, Mietangebote für Wassersport und eine zuverlässige Anbindung an umliegende Orte. Die lebendige Kleinstadt Manacor mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar.

Besonders beliebt ist die Gegend bei Familien, Ruhesuchenden und Naturliebhabern. Zahlreiche Wanderwege, versteckte Buchten und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung – wie die berühmten Tropfsteinhöhlen von Porto Cristo – machen Cala Romántica zu einem idealen Ort zum Leben oder für entspannte Ferien.

* Zwei abgeschlossene Wohneinheiten

* Entkalkungsanlage

* Osmoseanlage im Erdgeschoss

* Dach und Dachterrasse inklusive Dämmung neu (nach deutscher Norm)

* Neue Fenster und Türen

* beide Bäder renoviert

* Balkon Schlafzimmer OG neu gefliesst

* 2 Einbauküchen installiert

Grundsteuer (IBI): 1.244,-€/Jahr

Müllgebühren: 166,11€/Jahr