Das massiv gebaute, moderne Mehrfamilienhaus "Stadtquartier" umfasst insgesamt 10 komfortable Premiumwohnungen in unterschiedlichen Größen.
Die lichtdurchflutete 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,91 m² befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Die ansprechende Terrasse, die ebenfalls hochwertig gestaltet und mit Außenbeleuchtung und einer Außensteckdose ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen.

Die Wohnung verfügt neben einem Abstellraum in der Wohnung auch über einen zusätzlichen Kellerraum. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss einen Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses nutzen können. Hier sind Ladestationen für E-Bikes vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein privater PKW- Stellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Sie sehen: Es wurde wirklich an alles gedacht!

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Ihr Team von Werz Immobilien

Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in einer beliebten Wohngegend von Bad Laasphe. Der Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.

Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Neben den vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesundheitlichen Angeboten, die Bad Laasphe selber zu bieten hat, gibt es auch im näheren und weiteren Umfeld der Stadt und der Region viele attraktive Angebote. Dazu gehören beispielsweise die beiden Universitätsstädte Marburg und Siegen oder das überregional bekannte Wintersportzentrum in Winterberg. Auch nach Gießen und Frankfurt ist es nicht weit.

+ Erstbezug
+ Barrierefreiheit durch Personenaufzug bis in den Keller
+ Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz und KFW-55-Standart
+ Pelletheizung für umweltfreundliche Wärme
+ Komfortable Fußbodenheizung mit Steuerung in jedem Raum
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Hochwertige und moderne Materialien
+ Badezimmer mit bodenebener Dusche
+ Abstellraum
+ Zusätzlicher Kellerraum
+ Individuelle Lüftungsanlage
+ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
+ Elektrische Rollläden an den Fenstern
+ Großzügige, überdachte Terrasse
+ Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
+ Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes
+ PKW - Stellplatz
+ Besucherparkplätze

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