Zweifamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 108515)
Familienidylle unter der Achalm – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten & vielen Möglichkeiten
72800 Eningen unter Achalm
Weihenstraße
10
- 775.000,00 €
- Kaufpreis
- 209,00 m²
- Wohnfläche
- 9,00
- Anzahl Zimmer
- Zweifamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eningen unter Achalm ist ideal für Familien, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern ein echtes Zuhause, das mit ihren Bedürfnissen wächst. Schon beim Betreten des großzügigen Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, sich frei zu entfalten. Ob beim Spielen mit den Kindern, beim Gärtnern oder beim Entspannen auf einer der beiden Terrassen. Zusätzlich sorgen zwei Balkone in den oberen Etagen für ein luftiges Wohngefühl und erweitern den privaten Rückzugsraum.
[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen
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Lagebeschreibung
Die Lage in der Weihenstraße 10 überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und optimaler Anbindung. Eningen unter Achalm liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Städte. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, von der aus man in etwa zwölf Minuten den Reutlinger Hauptbahnhof erreicht. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen in Richtung Tübingen, Metzingen oder zur Autobahn A8.
[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen
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Beschreibung der Ausstattung
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Küche und Bad
- Familienbereich im Obergeschoss mit großzügiger Wohnküche und hellen Räumen
- Neu ausgebautes Dachgeschoss mit modernem Tageslichtbad von 2025
- Zwei Balkone und zwei Terrassen
- Riesiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern
- Zwei große Scheunen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung
- Drei Stellplätze, eine Garage und ein zusätzlicher Mini-Stellplatz
- Fünf große Kellerräume für Ordnung und Stauraum
- Pflegeleichte Böden, zentrale Heizungsversorgung über Heizkörper
- Helle, freundliche Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
- Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Bildung, Freizeit und Versorgung
- Familienbereich im Obergeschoss mit großzügiger Wohnküche und hellen Räumen
- Neu ausgebautes Dachgeschoss mit modernem Tageslichtbad von 2025
- Zwei Balkone und zwei Terrassen
- Riesiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern
- Zwei große Scheunen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung
- Drei Stellplätze, eine Garage und ein zusätzlicher Mini-Stellplatz
- Fünf große Kellerräume für Ordnung und Stauraum
- Pflegeleichte Böden, zentrale Heizungsversorgung über Heizkörper
- Helle, freundliche Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
- Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Bildung, Freizeit und Versorgung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Dieses Exposé basiert auf den Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Ein Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung dieses Exposés zustande. Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten. Weitere Details zur Provision und zu Besichtigungen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Dieses Exposé basiert auf den Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Ein Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung dieses Exposés zustande. Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten. Weitere Details zur Provision und zu Besichtigungen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Preisangaben
- 775.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,75 zzgl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 209,00 m²
- Wohnfläche
- 80,00 m²
- Nutzfläche
- 895,00 m²
- Grundstücksfläche
- 9,00
- Anzahl Zimmer
- 5,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 2,00
- Anzahl Balkone
- 2,00
- Anzahl Terrassen
- 4,00
- Anzahl Stellplätze
- Ja
- Einliegerwohnung vorhanden
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Keller:
Zentralheizung
voll unterkellert
- Ja
- Kamin
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1965
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- gültig bis
- 1991
- Baujahr laut Energieausweis
- Primärenergieträger
- kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Anzahl Etagen
- Nach Rücksprache
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Herr Luis Braun
0049712126980