Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 108547)
Bieterverfahren für eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kaipershof – Exklusive, gehobene Wohnlage
96047 Bamberg
- 0,00 €
- Kaufpreis
- 97,09 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 97 qm befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnparteien. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das zentrale Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Küche sowie ein Badezimmer und ein praktisches, separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.
Dank der ansprechenden Lage und des praktischen Tiefgaragenstellplatzes eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleine Familien als auch als attraktive Kapitalanlage
Dank der ansprechenden Lage und des praktischen Tiefgaragenstellplatzes eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleine Familien als auch als attraktive Kapitalanlage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten Haingebiet, einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohngegend. Diese Adresse verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der guten Anbindung sind die Wege zur Innenstadt kurz, sodass Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort und praktische Extras. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum direkt in der Tiefgarage. Die gepflegte Gesamtanlage und die überschaubare Anzahl an Nachbarn garantieren eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Sonstige Angaben
Der Ablauf des Bieterverfahrens gestaltet sich wie folgt: Sobald eine Finanzierungsbestätigung vorliegt, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Nach der Besichtigung können die Interessenten ein Angebot für die Immobilie abgeben.
Preisangaben
- 0,00 €
- Kaufpreis
- 530,07 €
- Hausgeld
- Brutto, 2,38% vom KP
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 97,09 m²
- Wohnfläche
- 5,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Keller:
Gasheizung
Personenaufzug
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1999
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 16.04.2034
- gültig bis
- 1999
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 135,80 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- sofort
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Krause Immobilien UG
Peter-Graf-Straße 7
96135 Stegaurach
Angela Krause