Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 108553)

BB: Moderne, renovierte 4-ZW zum sofortigen Bezug

71034 Böblingen

339.000,00 €
Kaufpreis
89,50 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser renovierten Eigentumswohnung, die Ihnen ein stilvolles und modernes Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,5 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Erholung finden, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Diese Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und wird frisch gestrichen verkauft.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Grund) in Böblingen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl den Bahnhof als auch Busverbindungen, die Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung und die Stadt gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alles, was Sie benötigen, in der Nähe haben.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Hier können Ihre Kinder sicher und in einer angenehmen Umgebung aufwachsen. Die Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Beschreibung der Ausstattung

- Tolle Aussicht, 4. Etage von 4
- Fliesen und Laminatboden
- Vollständig renoviert im Jahr 2016
- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
- Balkon für zusätzlichen Wohnraum
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Diese Eigentumswohnung richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie schnell einziehen können. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, um individuelle Anpassungen vorzunehmen und Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise beim Kauf beachtet werden müssen.

Preisangaben

339.000,00 €
Kaufpreis
336,00 €
Hausgeld
2,38% inkl. MwSt.
Käufer-Provision
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

89,50 m²
Wohnfläche
10,00 m²
Nutzfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Keller:
voll unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Vollsaniert
Objektzustand
1964
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
28.06.2019
Ausstellungsdatum
27.06.2029
gültig bis
1964
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
109,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
01.01.2026
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472