*Familienglück* auf 123 m² – Platz zum Wachsen im Herzen von Dieburg

Dieses einladende Zuhause mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet alles, was Familien brauchen: Platz, Helligkeit und eine Lage, die den Alltag erleichtert. Schon beim Betreten zeigt sich die freundliche Atmosphäre, die das Haus vom Erdgeschoss bis unters Dach prägt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege, ausreichend Platz und lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Wanne sorgt für entspannte Momente und genug Raum für den Familienalltag.

Ein besonderes Highlight ist der teilweise überdachte Südwest-Balkon – ein privater Rückzugsort für sonnige Pausen oder ruhige Abendstunden.

Das Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum: ob Spielfläche, Gartenideen oder gemütliche Sitzecke. Eine eigene Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe, bleibt aber zentral angebunden – kurze Wege in Dieburg inklusive.

Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Insgesamt ein helles, freundliches Zuhause mit Charme und idealer Lage – perfekt für Familien, die ihr neues Kapitel in Dieburg beginnen möchten.

Dieburg, eine lebendige Kleinstadt im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg, vereint historische Schönheit, echtes Miteinander und eine Lebensqualität, die man sofort spürt. Rund um die romantische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés entfaltet sich ein Ort, der Tradition und Moderne auf besondere Weise verbindet. Hier kennt man sich, grüßt sich und fühlt sich ein Stück weit aufgehoben – genau das macht Dieburg so liebenswert.

Beim Spaziergang durch die Innenstadt hört man das geschäftige Treiben auf
dem Marktplatz, genießt den Duft frischer Backwaren aus den lokalen Bäckereien und entdeckt immer wieder neue, liebevoll geführte Läden. Die historische Stadtmauer, der Schlossgarten und die malerischen Gassen erzählen von einer langen Geschichte – und doch wirkt Dieburg offen, jung und voller Energie. Das liegt nicht zuletzt am aktiven Vereinsleben, das den Ort zusammenhält und das Gemeinschaftsgefühl prägt.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gemütliche Cafés, die den Alltag besonders komfortabel machen. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur Dieburgs: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für ein entspanntes, alltagsnahes Wohnen ohne lange Wege.

- Eigene Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum

- Ruhige Lage in zweiter Reihe – abgeschirmt und dennoch zentral

- Südwest-Balkon, teilweise überdacht – ideal für sonnige Stunden

- Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen

- Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen

- Gasheizung

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Durchdachter Grundriss mit harmonischer Raumaufteilung

- Großzügiges Hauptbad mit Dusche und Badewanne

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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