Panorama Gefühl pur – Barrierefrei wohnen auf höchstem Niveau in Bonn Bad Godesberg

Diese außergewöhnliche barrierefreie 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf einem attraktiven Hanggrundstück und bietet eine beeindruckende Panorama Aussicht.
Die hochwertig ausgestattete und großzügig geschnittene Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit hohem Komfort.

Die großen lichtdurchfluteten Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse ( Süd-West), die zum Entspannen einlädt und mit einem herrlichen Weitblick überzeugt.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einem breiten Panorama Fenster.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein zweites vollständig barrierefreies Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den durchdachten Grundriss.

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in alle Etagen. Die energieeffiziente Bauweise im KfW 40 Standard steht für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnlage mit Weitblick legen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Stadtteil Bonn-Bad Godesberg . Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A565 und A59 sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler.

Einkaufen & Versorgung:
Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Bonner Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wochenmärkte und Einkaufszentren bieten zusätzliche Auswahl.

Ärzte & Schulen:
Mehrere Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien erleichtern.

Freizeit & Erholung:
Der Stadtwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Joggen, während Parks und der nahegelegene Bonn-Schweinheimer See Erholung in der Natur bieten.

Fazit:
Eine ideale Lage, die Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung an alles Wichtige bietet – perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

-Fußbodenheizung

-Hoher energetischer Standard (KFW 40)

-Photovoltaikanlage

-Aufzug

-Terrasse

-Barrierefrei

-Hoher Schallschutz

-Dreifachverglasung

-Elektrische Aluminiumrollläden

-E-Mobility Stellplätze

-Begehbare Ankleidezimmer

-Barrierefreie Duschbad

-Bad en Suite mit Badewanne und Dusche

- Abstellraum

-Massive Bauweise (Stein auf Stein)

-Tiefgarage mit direktem Zugang

-Kellerraum

-Repräsentative Wohnanlage

-Modernes Design

-Angenehme Nachbarschaft

-Hochwertige Bodenbeläge

-Malerarbeiten inklusive

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Alle Bilder sind Musterbeispiele. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, es können noch Änderungen entstehen. Unsere Grundrisse und Bilder können Zusatzleistungen und eventuelle Sonderwünsche enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach Gundert Immobilien Limburg eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.