Dachgeschosswohnung zur Miete (Objekt-ID: 108817)

STADT GLÜCK - Beste Lage, modern und alles dabei! Jetzt mieten

76133 Karlsruhe

490,00 €
Kaltmiete
14,88 m²
Wohnfläche
1,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

Pell-Rich Immobilien
Frau Julia Berg
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier ein ca. 15 m² großes und 2018 umfangreich renoviertes Apartment in zentraler Lage von Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines 11-Parteien Mehrfamilienhaus und ist per Aufzug direkt andienbar.

Die Küchennische ist inkl. Ceranfeld, Kühlschrank und Waschbecken vollständig mit Geschirr und Besteck ausgestattet.
Im Mietpreis enthalten ist die Küchenzeile, sowie das komplette, gepflegte Mobiliar (Bett, Schrank etc.) und ein TV-Gerät (32 Zoll) von Toshiba (alles neu von 2018!) - Sie brauchen sich um NICHTS zu kümmern!
Bettwäsche und Reinigungsutensilien müssen selbst besorgt werden!

Ein Toplader zum Waschen der Fa. Bauknecht steht ebenfalls für Sie im Objekt bereit!

Die Wohnung wird für einen Mindestzeitraum von mindestens sechs Monaten vermietet und ist ab dem 15.01.2026 verfügbar. Die 600€ / mtl. beinhalten alle Nebenkosten exkl. Strom.

Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet!

Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage! Im Nachgang erhalten Sie von eine Mieterselbstauskunft, welche wir in Verbindung eines Arbeitsnachweises, sowie einer Schufaauskunft zwingend benötigen!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ruhigen Karlsruher Westen. Das Musikerviertel gilt als eine der attraktivsten Wohngegenden Karlsruhes, liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist trotz Zentrumsnähe durch die umliegenden Parkanlagen in idyllischer Umgebung. Die Hildapromenade ist neben dem Schlosspark die größte Grünfläche Karlsruhes.
Direkt vor dem Objekt steht ein eindrucksvoller Brunnen, welcher den Mittelpunkt des Haydnplatzes einnimmt. In unmittelbarer Nähe ist die Bushaltestelle „Karlsruhe Generallandesarchiv“. Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle „Mühlburger Tor“ ist in nur fünf Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Rewe sind zu Fuß leicht zu erreichen.
Mit dem Auto hat man eine gute Anbindung zur Autobahn, hier beträgt die Fahrtzeit weniger als 15 Minuten.

Beschreibung der Ausstattung

- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bad)
- Badezimmer mit Dusche
- neues WC und neues Waschbecken (2018)
- Badunterschrank (neu 2018)
- neue Kochnische mit Kühlschrank, Ceranfeld & Waschbecken
- separates Kellerabteil (ca. 5m²)
- vollständig renoviert 2018
- Alles inklusive: Besteck, Teller, Töpfe, Pfanne, Handtücher,
- Waschmaschine (Toplader) der Fa. Bauknecht
- Bett inklusive Decke und Kissen (neu 2018), Bettwäsche wird selbst benötigt!
- Kleiderschrank (neu 2018)
- Garderobe (neu 2018)
- Esstisch mit Stuhl
- TV Gerät der Fa. Toshiba (32 Zoll)
- Internet (Wlan) Unity-Media vorhanden und bereits für Sie angemeldet!

Sonstige Angaben

Mieterprovisionsfrei.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote vollmöblierter Apartments erhalten Sie unter:
www.pellrich-living.de

Preisangaben

490,00 €
Kaltmiete
490,00 €
Nettokaltmiete
600,00 €
Warmmiete
110,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
600,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
110,00 €
Betriebskosten (netto)
490,00 €
Summe Miete (netto)
Mieterprovisionsfrei.
Provision-Hinweis
1.470,00 €
Kaution

Flächen und Räume

14,88 m²
Wohnfläche
1,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Abstellraum
Offen
Verkaufstatus
1961
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
05.09.2018
gültig bis
1961
Baujahr laut Energieausweis
Ölheizung
Primärenergieträger
138,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

15.01.2026
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Pell-Rich Immobilien
Am Sandfeld 13a
76149 Karlsruhe
Frau Julia Berg
0049721785686