Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 108929)

Perfekt geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in der Südstadt

75031 Eppingen
Berliner Ring 47/1

275.000,00 €
Kaufpreis
86,00 m²
Wohnfläche
3,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Axel Muth Immobilien
Herr Axel Muth
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Perfekte Eigentumswohnung aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen eine attraktive Wohnfläche von fast 86 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, genau das Richtige für jung und alt.

Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz.
Die überdachte Terrasse zur Südseite lädt zum Ruhen ein.
Stilvolle Ideen für den Außenbereich dürfen Sie hier umsetzen.

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt 3,5-stöckigen Gebäude und ist seit 2005 vermietet. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch eine attraktive Lage und einen durchdachten Grundriss aus. Es stehen Ihnen zusätzlich 10 m² Nutzfläche zur Verfügung im Untergeschoss.

Das monatliche Hausgeld beträgt 225 €, was die Bewirtschaftungskosten erschwinglich macht.
Die Verfügbarkeit richtet sich nach Absprache. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Erleben Sie eine attraktive Wohnung in Eppingen, die durch ihre Lage und Raumaufteilung überzeugt.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Eppingen. Eppingen bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Leben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Gegend, nur etwa einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einfachen Zugang zum gesamten städtischen Verkehrsnetz.


Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der einer gewachsenen Wohngegend, ideal für alle, die eine zentrale und doch entspannte Umgebung suchen.

- Sportanlagen
- Hallenbad
- Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m
- Bahn ca. 500m

Beschreibung der Ausstattung

Überdachte - Terrasse

Stellplatzart - Tiefgarage

Heizungsart: - Gasheizung

Preisangaben

275.000,00 €
Kaufpreis
685,00 €
Warmmiete
225,00 €
Hausgeld
685,00 €
Pauschalmiete
685,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
MONAT
Preis-Zeiteinheit

Flächen und Räume

86,00 m²
Wohnfläche
10,00 m²
Nutzfläche
3,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
8,00 m²
Fläche Balkon/Terrasse

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2004
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
gültig bis
2004
Baujahr
E
Energieeffizienzklasse
Erdgas leicht
Primärenergieträger
kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
Nach Absprache
Verfügbar ab
Ja
Vermietet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen
Herr Axel Muth
0049726291500