Diese wunderschöne neu gebaute Doppelhaushälfte ( aus dem Jahr 2021) überzeugt mit einer modernen, funktionalen und zugleich wohnlichen Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und anspruchsvollen Mietern abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss zeigt sich der gut durchdachte Grundriss: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. S...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Willkommen in Pampow–Holthusen – einem Ort, der auf besondere Weise Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Nur circa 7 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Lage. Über die nahe Bundesstraße 321 gelangen Sie in wenigen Minuten zur A24 Richtung Hamburg–Berlin und sind damit regional wie überregional ideal angebunden.

Die Nähe zum Bahnhof Holthusen sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler oder alle, die flexibel mobil bleiben möchten. Ergänzend dazu befindet sich eine Bushaltestelle im direkten Umfeld, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit komfortabel unterwegs sind.

Auch im Alltag ist für alles gesorgt: Eine hausärztliche Betreuung finden Sie in der nahegelegenen Praxis der Internistinnen Pampow. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und kleinere Dienstleister sind in Pampow sowie in Schwerin schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, sodass Familien kurze Wege und eine verlässliche Infrastruktur genießen.

Umgeben von offenen Feldern, grünen Wiesen und ursprünglicher Landschaft bietet die Region die Idylle, die viele sich wünschen: ein Wohnumfeld in ländlicher Gelassenheit, das entschleunigt und gleichzeitig nur einen Katzensprung von urbanen Angeboten entfernt ist. Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur gehören hier zum Alltag.

Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen mit Weitblick und gleichzeitig unmittelbare Nähe zur Stadt und wichtigen Versorgungspunkten. Wer ein Zuhause sucht, das Raum für Entfaltung bietet und zugleich eine sinnvolle Investition in die Zukunft darstellt, wird sich hier schnell zurechtfinden.

Wer sich für dieses Objekt entscheidet, investiert nicht nur in eine schöne Wohnung – sondern in ein Lebensgefühl: ruhig, flexibel, gut angebunden und perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Alltags abgestimmt.

Ausstattung im Überblick:

•Moderner schöner Neubau mit tollem Grundriss
•2 PKW Stellplätze komfartabel vor dem Haus
•Große lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung
•Hochwertige, extragroße Arbeitsplatte inklusive effizientem Dunstabzug in moderner Einbauküche
•2 bodentiefe Fenstertüren mit herrlichem Ausblick ins Grüne Weite
•Große Außenterrasse, perfekt zum Entspannen, Sonnen & Grillen
•Gepflegtes, grünes Grundstück mit praktischem Gartenhaus
•Gäste Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
•Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
•Mehrere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Sport, Bibliothek, Hobby etc.)
•Zimmer mit Kaminabschluss
•Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss für mehr Stauraum
•Modernes Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche
•Treppe zum großen Dachboden, ideal als Lagerfläche oder Ausbaureserve
•Ruhige Wohnlage in naturnaher, angenehmer Umgebung mit Ausblick ins Grüne

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG