Das Immobilienprojekt - als Gated Community in Paphos, Zypern - bietet eine große Auswahl an Villen, Townhouses und Apartments mit atemberaubendem Meerblick und in modernem Design.

Die angebotenen Objekte eignen sich gleichermaßen gut perfekt für Familien jeder Größe und für Einzelpersonen.

Highligts der angebotenen Villa sind der private Swimming Pool (ca. 8,5 x 3 m) sowie die großzügigen Balkone und Terrassen (Gesamtfläche ca. 99 m2) - perfekt, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Fantastischer Meerblick!

Die Luxusvilla verfügt auf 2 Ebenen über insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 616 m2.

Ideal auch für Kapitalanleger! Die zu erwartende Netto-Rendite beträgt zwischen 6 und 10 %.

Paphos, umgeben von Naturschutzgebieten und wunderschönen Stränden, bietet eine ideale Umgebung für alle, die eine ruhige Umgebung und einen ausgewogenen Lebensstil schätzen.

Auf einem Hügel gelegen, bieten die Immobilienprojekte einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die natürliche Schönheit der Umgebung. Es ist ein Ort, an dem Sie die Umgebung wirklich genießen und sich mit ihr verbunden fühlen können.

Die Lage ist einzigartig: Nahe am Zentrum von Paphos und dennoch umgeben von der Naturlandschaft von Koloni und den Sandstränden von Geroskipou.

Strategisch günstig zwischen der Stadt Paphos und dem Flughafen gelegen, verbindet das Bauprojekt Ruhe und Erreichbarkeit. Das pulsierende Stadtleben mit seinen trendigen Cafés, dem historischen Zentrum und dem geschäftigen Treiben ist nur einen Katzensprung entfernt, während die ruhige Umgebung einen idyllischen Rückzugsort bietet. Ausgezeichnete Golfplätze in der Umgebung tragen zur Attraktivität bei, und die gute Anbindung an den Flughafen gewährleistet eine nahtlose Verkehrsanbindung für Reisen.

PREMIUM AUSSTATTUNG FÜR EINE ANSPRUCHSVOLLE LEBENSART

Diese exquisite Villa besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Design perfekt vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnvergnügen zu bieten.

EXKLUSIVER AUSSENBEREICH & PRIVATSPHÄRE:
Genießen Sie absolute Ungestörtheit in Ihrem privaten Refugium. Der großzügige Außenbereich besticht durch einen beheizbaren Privatpool (8,5 x 3 m) mit Außendusche und eine stilvolle BBQ-Area. Landschaftsgestaltung mit automatischer Bewässerung schafft eine grüne Oase der Ruhe. Private, wahlweise überdachte Parkplätze garantieren Komfort und Sicherheit.

NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ:
Diese Villa setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Eine private Photovoltaikanlage (bis 3 kW) und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung senken Ihre Energiekosten erheblich. Die unsichtbar installierte Fußbodenheizung, hochwertige Wärmeisolierung und energieeffiziente Panoramafenster sorgen für ein perfektes Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch und lichtdurchfluteten Räumen.

INTELLIGENTE HAUSTECHNIK & KOMFORT:
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein erweiterbares Smart-Home-Basissystem ermöglicht die intuitive Steuerung zentraler Funktionen. Die hochwertige Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Automatische Eingangstore mit elektronischem Zugang und eine Sicherheitseingangstür mit elektronischem Schloss schützen Ihre Privatsphäre.

DESIGN & HOCHWERTIGE MATERIALIEN:
Im Inneren erwartet Sie zeitlose Eleganz. Deckenhöhen von bis zu 3,00 m schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern und edle Keramikfliesen in den Wohnbereichen und Bädern unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Die EU-Design-Küche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Bäder überzeugen mit Premium-Sanitärausstattung und einer luxuriösen Badewanne.

Eine Villa für Anspruchsvolle – mit allem, was zählt!

Das Projekt befindet sich derzeit in der baulichen Realisierung. Die Übergabe des Objekts an den Käufer ist für den 31.12.2026 vorgesehen.