WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN: Helle, bezugsfreie Maisonette ETW mit Balkon & eigenem Stellplatz in Malsch

Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen von Malsch.
Die Immobilie aus dem Jahr 1994 verfügt über insgesamt ca. 68,23m² Wohnfläche, welche sich über zwei Stockwerke auf insgesamt drei Zimmer, zwei Bäder, die Küche sowie den Balkon verteilen.
Der lichtdurchflutete Wohntraum ist mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.
Über die Wohnungstüre eingetreten finden Sie im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung das großzügige und helle Wohnzimmer nebst Balkon, ein Schlafzimmer sowie die Küche und eines von zwei Bädern.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss (Studio) wo Sie nochmals ein zweites, potentielles Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vorfinden.
Des Weiteren gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Malsch.
Die hier angebotene Immobilie, befindet sich zentral im „Malscher“ Gemeindegebiet. Die Gemeinde Malsch gehört zum Landkreis Karlsruhe und ist aufgrund der Lage am Rande des Schwarzwaldes vor allem bei Familien mit Kindern sowie Naturliebhabern beliebt.
Die Gemeinde an sich verfügt über eine intakte Infrastruktur, sodass es Ihnen hier an nichts mangelt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ausreichender Stückzahl, direkt im Gemeindegebiet und sind einfach und bequem zu erreichen. Neben einer großen Auswahl an Kindergärten gibt es für die Bildung der Kleinen zusätzlich mehrere allgemeinbildende Schulen direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den Gemeinden im direkten Umkreis.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Malsch Kreuzstraße" befindet sich fußläufig nur ca. fünf Minuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit dem Bus in die nächst größere Stadt nach Ettlingen, wo Sie auf den Schienenverkehr umsteigen können.

- doppelverglaste Holzfenster
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- 1x Außenstellplatz
- Einbauschrank

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzl. MwSt. der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Interhyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Burkart, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen