Gelegenheit: Große, teilbare Wohnung in zentraler Lage

Wir veräußern hier eine große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Bürstadt.

Die Wohnung besteht aus zwei eigenständigen Eigentumswohnungen, welche zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Die Wohnung kann jederzeit wieder getrennt werden und einzeln vermietet werden. Dafür müsste lediglich ein zusätzliche Badezimmer und eine Küche geschaffen werden.

Es existieren 2 Grundbücher und die Wohnungen wären dann auch wieder getrennt veräußerbar.

Das vorhandene Duschbad und das WC wurden bereits saniert. Gleiches gilt für einen Teil der Zimmertüren. Ansonsten ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Insbesondere müssten Wand- und Bodenbeläge komplett und ein Teil der Türen erneuert werden. Auch der Umfang der Elektroinstallation ist zu prüfen.

Die Wohnung ist noch nicht geräumt und soll in dem Zustand übergeben werden. Die Kosten der Entsorgung trägt der Käufer, wobei wir bei der Vermittlung eines entsprechenden Dienstleisters behilflich sein können.

Die Räumlichkeiten sind unvermietet und sofort verfügbar.

Zu der Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich mit 10.000 € zu erwerben wären.

Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Überblick zu den Möglichkeiten, die diese Wohneinheiten bieten.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bürstadt, einer gut gelegenen Kleinstadt in der malerischen Region Hessen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés innerhalb eines kurzen Spaziergangs von nur etwa 500 Metern zu erreichen.

Für Pendler oder Reisende bietet die Anbindung an die Autobahn in nur etwa 8 Kilometern Entfernung eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen. In eine Richtung erreichen Sie die A 5 und A 67 und in der anderen Richtung Worms, erreichen Sie die A 61.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt, während die Grundschule komfortabel in 500 Metern zu Fuß erreichbar ist. Für die fortführende Schulbildung stehen weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter ein Gymnasium in einer Distanz von 4,5 Kilometern und eine Realschule, die in etwa 9 Kilometern erreicht werden kann.

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die zentral wohnen möchten.

+ 4 Schlafzimmer
+ 1 Büro
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ WC
+ Balkon
+ 2 Kellerräume
+ 2 Tiefgaragenstellplätze - zusätzlich je 10.000 €

Bitte kontaktieren Sie ausschließlich uns bei Interesse an der Immobilie und respektieren die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn. Wir nehmen uns gerne Zeit für einzelne Besichtigungen ohne Zeitdruck.

Seit 23.12.2020 gilt die Provisionsteilung beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wie vom Gesetzgeber gefordert, erheben wir die hälftige Courtage von Ihnen und bestätigen, dass wir in gleicher Höhe eine Courtage vom Eigentümer erhalten.

Um eine zeitnahe Bearbeitung der Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten das Kontaktformular vollständig inkl. Telefonnummer auszufüllen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

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