Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 109509)
Brinkum – zentral und ruhig...mit Balkon und Garage!
28816 Stuhr
- 650,00 €
- Kaltmiete
- 69,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte und modern gestaltete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Acht-Parteien-Haus in beliebter Lage von Stuhr-Brinkum.
Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die Wohnung und es erwartet Sie der längliche Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Zur linken Flurseite finden Sie das geräumige Wohnzimmer, welches zudem zum Balkon führt. Mit über 8 m² bietet dieser ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und ein eigenes Gemüsebeet und gewährt einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün. Die Markise spendet Schatten im Sommer.
Das Schlafzimmer und auch das Büro lassen sich durch den vorteilhaften, rechteckigen Schnitt wunderbar möblieren. Im Schlafzimmer befindet sich aktuell Teppichboden, welcher auf Wunsch vom Vermieter durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden kann.
Die separate Küche ist aktuell mit einer schicken, passgenauen Einbauküche des Vormieters ausgestattet. Diese kann inklusive E-Geräte gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage sowie ein großer Kellerraum.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern ein Raum für Kinderwagen und Rollatoren, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die Wohnung und es erwartet Sie der längliche Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Zur linken Flurseite finden Sie das geräumige Wohnzimmer, welches zudem zum Balkon führt. Mit über 8 m² bietet dieser ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und ein eigenes Gemüsebeet und gewährt einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün. Die Markise spendet Schatten im Sommer.
Das Schlafzimmer und auch das Büro lassen sich durch den vorteilhaften, rechteckigen Schnitt wunderbar möblieren. Im Schlafzimmer befindet sich aktuell Teppichboden, welcher auf Wunsch vom Vermieter durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden kann.
Die separate Küche ist aktuell mit einer schicken, passgenauen Einbauküche des Vormieters ausgestattet. Diese kann inklusive E-Geräte gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage sowie ein großer Kellerraum.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern ein Raum für Kinderwagen und Rollatoren, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, von Anwohnern befahrenen Seitenstraße im Herzen von Brinkum.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, von Anwohnern befahrenen Seitenstraße im Herzen von Brinkum.
Beschreibung der Ausstattung
- Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
- innenliegendes Wannenbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Laminat in Holzoptik in Büro und Flur
- Laminat in Steinoptik in Wohnzimmer und Küche
- Teppich im Schlafzimmer, kann auf Wunsch ausgetauscht werden
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststofffenster doppelt verglast aus 2009
- Balkon mit Markise
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2005
- Garage
- separater Kellerraum
zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Raum für Kinderwagen und Rollatoren
- Garten
- innenliegendes Wannenbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Laminat in Holzoptik in Büro und Flur
- Laminat in Steinoptik in Wohnzimmer und Küche
- Teppich im Schlafzimmer, kann auf Wunsch ausgetauscht werden
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststofffenster doppelt verglast aus 2009
- Balkon mit Markise
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2005
- Garage
- separater Kellerraum
zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Raum für Kinderwagen und Rollatoren
- Garten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Strom, die Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen oder Rente
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 29.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Strom, die Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen oder Rente
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 650,00 €
- Kaltmiete
- 650,00 €
- Nettokaltmiete
- 950,00 €
- Warmmiete
- 250,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 950,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 250,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 650,00 €
- Summe Miete (netto)
- 1.300,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 69,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 8,50 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 29.10.2027
- gültig bis
- 1972
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 131,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 15.01.2026
- Verfügbar ab
- 2
- Max. Anzahl Personen
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810