Ihr exklusives Refugium über Bünde – Wohnung mit Weitblick und Eleganz

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist die ca. 70 m² große Dachterrasse, die ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt – ideal für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Abende oder den privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, äußerst gepflegten 9-Parteien-Haus im beliebten Bünder Ortsteil Bustedt. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbanem Komfort und hervorragender Infrastruktur.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, der Innen- und Außenraum auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der hochwertige Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken, edlen Eichendielen, hochwertigen Innentüren und exklusiven Badarmaturen unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und verleiht jedem Raum ein einzigartiges, warmes Ambiente.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlen Natursteinfliesen und einer großzügigen Walk-In-Dusche, die ein modernes Spa-Gefühl vermittelt. Eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Die beeindruckende Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung präsentiert sich als außergewöhnlicher Außenbereich mit Lounge-Charakter und hebt den Wohnkomfort auf ein neues Niveau.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Stil und ein besonderes Wohnambiente legen.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bünde, im Ortsteil Bustedt. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und an die regionale Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Bünde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Bünde liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegene A30 besteht eine hervorragende Verbindung in Richtung Osnabrück und Herford sowie zur A2 Richtung Hannover und Bielefeld.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Doberg, ein unter Naturschutz stehendes Gebiet mit geologischem Lehrpfad, Spazier- und Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Ausflügen ins Grüne ein. Sportvereine, das Bünder Freibad sowie verschiedene Gastronomiebetriebe runden das Freizeitangebot ab.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender städtischer Infrastruktur.

Die Eckdaten im Überblick:

+++ stilvolle Penthousewohnung
+++ Wohnfläche: ca. 89,71 m²
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr: 1991
+++ hochwertige Eichendielen
+++ große Dachterrasse ca. 70 m²
+++ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (2012)
+++ sichtbare Balkenkonstruktion
+++ hochwertige Einbauküche
+++ Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
+++ Gas-Zentralheizung (BJ: 2016)
+++ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+++ Kellerraum