Gastronomie
zur Miete
(Objekt-ID: 110443)
Sofort Loslegen, Design trifft Gastronomie
44145 Dortmund
- keine Angabe
- Miete
- 148,00 m²
- Nutzfläche
- Gastronomie
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Der Gastraum präsentiert sich in einem modernen, außergewöhnlichen Designkonzept mit hohem Wiedererkennungswert. Dunkle, elegante Wand- und Deckenflächen bilden die Basis für ein stilvolles Ambiente, das durch gezielte Lichtakzente eindrucksvoll in Szene gesetzt wird.
Ein besonderes Highlight ist die designorientierte Deckenbeleuchtung mit integrierter Sternenhimmel-Optik, die dem Raum eine exklusive, fast loungeartige Atmosphäre verleiht. LED-Lichtlinien strukturieren die Decke architektonisch und sorgen für eine angenehme, gleichmäßige Ausleuchtung.
Der Gastraum ist großzügig und klar gegliedert:
Moderne Tische mit individueller, farbintensiver Gestaltung
Hochwertige, gepolsterte Sitzmöbel in harmonisch abgestimmten Farben
Komfortable Sitzanordnung für Einzelgäste, Paare und Gruppen
Ein besonderes Highlight ist die designorientierte Deckenbeleuchtung mit integrierter Sternenhimmel-Optik, die dem Raum eine exklusive, fast loungeartige Atmosphäre verleiht. LED-Lichtlinien strukturieren die Decke architektonisch und sorgen für eine angenehme, gleichmäßige Ausleuchtung.
Der Gastraum ist großzügig und klar gegliedert:
Moderne Tische mit individueller, farbintensiver Gestaltung
Hochwertige, gepolsterte Sitzmöbel in harmonisch abgestimmten Farben
Komfortable Sitzanordnung für Einzelgäste, Paare und Gruppen
Lagebeschreibung
+ Sehr gute Sichtbarkeit & Werbewirkung
+ Hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz
+ Dicht besiedeltes Wohnumfeld
Nahversorgung, Wohnbebauung & Gewerbe im direkten Umfeld
Gute Anbindung an:
Dortmunder Innenstadt
B236 / B54
Öffentliche Verkehrsmittel
+ Hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz
+ Dicht besiedeltes Wohnumfeld
Nahversorgung, Wohnbebauung & Gewerbe im direkten Umfeld
Gute Anbindung an:
Dortmunder Innenstadt
B236 / B54
Öffentliche Verkehrsmittel
Beschreibung der Ausstattung
+ Großzügige Verkaufstheke mit moderner, robuster Front
+ Edelstahl-Arbeitsflächen im Thekenbereich
+ Digitale Menüboards (mehrere Bildschirme)
+ Zusätzlicher großformatiger TV-Bildschirm für Werbung / Entertainment
+ Offene Gestaltung mit direkter Sicht in den Küchenbereich
+ Glasaufbauten für Warenpräsentation
+ Take-Away & Delivery mit guten Konditionen
+ Mehrere Getränkekühlschränke (u. a. für Softdrinks & Flaschenware)
+ Präsentationskühlschränke mit Glastüren
+ Ausreichende Lager- und Kühlkapazitäten im Verkaufsbereich
+ Voll ausgestattete Gastronomieküche
Hochwertige Pizza- / Gastronomieöfen
+ Leistungsstarke Abluft- und Abzugshaube aus Edelstahl
Edelstahl-Arbeitsflächen und Arbeitstische
+ Professionelle Kühl- und Vorbereitungseinheiten
Warmhalte- und Ausgabeelemente
+ Gastronomietaugliche Spül- und Waschbereiche
+ Fliesenboden (rutschhemmend & hygienisch)
+ Effiziente Arbeitswege und klare Küchenstruktur
+ Edelstahl-Arbeitsflächen im Thekenbereich
+ Digitale Menüboards (mehrere Bildschirme)
+ Zusätzlicher großformatiger TV-Bildschirm für Werbung / Entertainment
+ Offene Gestaltung mit direkter Sicht in den Küchenbereich
+ Glasaufbauten für Warenpräsentation
+ Take-Away & Delivery mit guten Konditionen
+ Mehrere Getränkekühlschränke (u. a. für Softdrinks & Flaschenware)
+ Präsentationskühlschränke mit Glastüren
+ Ausreichende Lager- und Kühlkapazitäten im Verkaufsbereich
+ Voll ausgestattete Gastronomieküche
Hochwertige Pizza- / Gastronomieöfen
+ Leistungsstarke Abluft- und Abzugshaube aus Edelstahl
Edelstahl-Arbeitsflächen und Arbeitstische
+ Professionelle Kühl- und Vorbereitungseinheiten
Warmhalte- und Ausgabeelemente
+ Gastronomietaugliche Spül- und Waschbereiche
+ Fliesenboden (rutschhemmend & hygienisch)
+ Effiziente Arbeitswege und klare Küchenstruktur
Sonstige Angaben
✔ Genehmigte Gastronomie
✔ Außengastronomie möglich
✔ Hohe Sichtbarkeit
✔ Etablierter Standort
✔ Zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt
✔ Sehr gute Sichtbarkeit zur Bundesstraße
✔ Ideal für Sitzplätze, Werbeflächen, Laufkundschaft
✔ Außengastronomie möglich
✔ Hohe Sichtbarkeit
✔ Etablierter Standort
✔ Zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt
✔ Sehr gute Sichtbarkeit zur Bundesstraße
✔ Ideal für Sitzplätze, Werbeflächen, Laufkundschaft
Preisangaben
- 2.38 KM
- Mieter-Provision
- 0 KM
- Innen-Courtage
- Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 190,00 m²
- Gesamtfläche
- 148,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Einbauküche
Etagenheizung
Gasheizung
- Neuwertig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 129,90 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Kaiserstraße 66
44135 Dortmund
Herr Adrian Luks
0231-88233330