Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 110497)

Großzügige Wohnung (DW) in ruhiger, strandnaher Lage von Westerland

25980 Sylt

1.795.000,00 €
Kaufpreis
138,77 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Peters
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Appartementhaus mit 5 Parteien liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Westerland. Die ca. 139 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl.

Zusätzlich haben Sie auf den südwestlich ausgerichteten Terrassen sowie dem dazugehörigen Gartenteil viel Platz für erholsame Sonnenstunden.

Der Strand sowie das Zentrum, mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, sind fußläufig erreichbar.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Beschreibung der Ausstattung

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Untergeschoss verfügt über drei gemütliche Zimmer. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder mehrere Bewohner. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.

Preisangaben

1.795.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

138,77 m²
Gesamtfläche
138,77 m²
Wohnfläche
138,77 m²
Nutzfläche
788,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Gasheizung
Offen
Verkaufstatus
2012
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
17.12.2019
Ausstellungsdatum
16.12.2029
gültig bis
2012
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
68,40 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

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Anbieter-Informationen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Herr Peter Peters
004946519677677