Einfamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 110619)
Schönes Haus mit Ausbaureserve in Demen
19089 Barnin
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1902, auf einem ca. 1.683 m² großen Grundstück, in der Gemeinde Demen, im OT Kobande, errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m².
Im Zuge des Flurneuordnungsplanes können weitere 800 bis 1.000 m² schon eingefriedetes Grundstück dazu erworben werden. Ein entsprechender Vertrag über die Neufeststellung der Eigentumsgrenzen besteht schon und kann so von den neuen Eigentümern übernommen werden. Der Quadratmeterpreis von 4,- € steht auch schon fest. Die Verkäufer geben den Käufern einen Preisnachlass auf den jetzigen Angebotspreis von 4.000,- €, egal wie groß das Grundstück letztendlich wird.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der Küche und dem Vollbad ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse. Von hier aus haben sie einen Ausblick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der neben der Zentralheizung im Haus für eine zusätzliche, wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und der Dachboden, der weitere Ausbaureserve bietet.
Des Weiteren befindet sich im EG ein großer Flur. Von hier aus gelangt man in einen Hobbyraum, die große Garage mit Sauna und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2019. Dieser Flur ist auch vom Garten aus begehbar.
Weiterhin befinden sich im Haus eine Garage und der alte Pferdestall.
Die Böden im Bad und in der Küche sind hell gefliest, die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, alle Zimmer haben Fenster.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Terrasse mit einem kleinen Fischteich, die zum Entspannen einlädt.
Im Zuge des Flurneuordnungsplanes können weitere 800 bis 1.000 m² schon eingefriedetes Grundstück dazu erworben werden. Ein entsprechender Vertrag über die Neufeststellung der Eigentumsgrenzen besteht schon und kann so von den neuen Eigentümern übernommen werden. Der Quadratmeterpreis von 4,- € steht auch schon fest. Die Verkäufer geben den Käufern einen Preisnachlass auf den jetzigen Angebotspreis von 4.000,- €, egal wie groß das Grundstück letztendlich wird.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der Küche und dem Vollbad ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse. Von hier aus haben sie einen Ausblick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der neben der Zentralheizung im Haus für eine zusätzliche, wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und der Dachboden, der weitere Ausbaureserve bietet.
Des Weiteren befindet sich im EG ein großer Flur. Von hier aus gelangt man in einen Hobbyraum, die große Garage mit Sauna und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2019. Dieser Flur ist auch vom Garten aus begehbar.
Weiterhin befinden sich im Haus eine Garage und der alte Pferdestall.
Die Böden im Bad und in der Küche sind hell gefliest, die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, alle Zimmer haben Fenster.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Terrasse mit einem kleinen Fischteich, die zum Entspannen einlädt.
Lagebeschreibung
Kobande ist ein Ortsteil von Demen und liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich von Crivitz. Der Ortsteil Kobande befindet sich am Nordufer des Barniner Sees, nur etwa 10 Autominuten (8 km) von Crivitz entfernt.
Crivitz hat zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen in etwa 5 Gehminuten entfernter Getränkemarkt.
Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, eine Regionalschule sowie ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Crivitz hat zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen in etwa 5 Gehminuten entfernter Getränkemarkt.
Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, eine Regionalschule sowie ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Beschreibung der Ausstattung
Zur Abwasserentsorgung wurde eine voll biologische Kläranlage errichtet.
Preisangaben
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 4,76 %
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 136,00 m²
- Wohnfläche
- 213,00 m²
- Nutzfläche
- 1.683,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Befeuerungsart:
Ölheizung
Kohle
Holz
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1902
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- gültig bis
- 1902
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 195,80 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Anzahl Etagen
- sofort
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
VORFAHR IMMOBILIEN
Parchimer Str. 1
19089 Crivitz
Herr Jens Vorfahr
00491723897944