Doppelhaushälfte
zum Kauf
(Objekt-ID: 110905)
Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
71067 Sindelfingen
- 649.000,00 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche
- 8,00
- Anzahl Zimmer
- Doppelhaushälfte
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei gleich geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss konzipierte und modernisierte Immobilie wird heute als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt.
Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2‑Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft.
Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2‑Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft.
Lagebeschreibung
In einer beliebten Lage von Sindelfingen befindet sich dieses sonnige und freundliche Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, Wo.Zi. mit Kamin, 3 Bäder, 3 sep.WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhaus, Einliegerwohnung, Stellplatz u.v.m.
Sonstige Angaben
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Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
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Preisangaben
- 649.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,98% (inkl. MwSt.)
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 170,00 m²
- Wohnfläche
- 429,00 m²
- Grundstücksfläche
- 8,00
- Anzahl Zimmer
- 5,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 2,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
- Ja
- Einliegerwohnung vorhanden
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- Modernisiert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1961
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 27.11.2035
- gültig bis
- 1961
- Baujahr
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 152,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMOBILIEN KIKAS
Mercedesstrasse 1
71063 Sindelfingen
Herr Eduard Kikas
004970314669905