Andere
zum Kauf
(Objekt-ID: 111103)
Sicherer Stellplatz für Oldtimer – 4 TG-Plätze im Paket
41462 Neuss
Keltenstrasse
20
- 84.000,00 €
- Kaufpreis
- 10,00 m²
- Gesamtfläche
- Andere
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus vier zusammenhängenden Tiefgaragenstellplätzen in einer gepflegten Wohnanlage in der Keltenstraße in Neuss.
Die Stellplätze befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage (TG II) einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Durch die direkte Aneinanderreihung der Stellplätze eignet sich das Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mehreren Fahrzeugen oder für Eigentümer innerhalb der Wohnanlage.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Die Stellplätze befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage (TG II) einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Durch die direkte Aneinanderreihung der Stellplätze eignet sich das Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mehreren Fahrzeugen oder für Eigentümer innerhalb der Wohnanlage.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Lagebeschreibung
Die Keltenstraße liegt in einem wohngeprägten, nachgefragten Stadtteil von Neuss mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Der Parkdruck im öffentlichen Raum ist erhöht, wodurch Tiefgaragenstellplätze in dieser Lage eine dauerhaft stabile Nachfrage genießen.
Die Anbindung an den innerstädtischen Bereich von Neuss sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut. Die Lage eignet sich ideal für Bewohner der Wohnanlage, Anwohner sowie Kapitalanleger, die von der konstanten Nachfrage nach Stellplätzen profitieren möchten.
Die Anbindung an den innerstädtischen Bereich von Neuss sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut. Die Lage eignet sich ideal für Bewohner der Wohnanlage, Anwohner sowie Kapitalanleger, die von der konstanten Nachfrage nach Stellplätzen profitieren möchten.
Beschreibung der Ausstattung
4 zusammenhängende Tiefgaragenstellplätze
Gepflegte Tiefgarage mit professioneller Verwaltung
Solide Bausubstanz
Elektrisch betriebene Parktechnik (Doppelparksystem)
Ordentliche Instandhaltungsrücklage innerhalb der WEG
Laufende Wartung der Tiefgarage
Gute Befahrbarkeit und sichere Abstellmöglichkeit
Die Stellplätze sind Bestandteil einer strukturierten WEG mit klar geregelter Kosten- und Rücklagenstruktur.
Gepflegte Tiefgarage mit professioneller Verwaltung
Solide Bausubstanz
Elektrisch betriebene Parktechnik (Doppelparksystem)
Ordentliche Instandhaltungsrücklage innerhalb der WEG
Laufende Wartung der Tiefgarage
Gute Befahrbarkeit und sichere Abstellmöglichkeit
Die Stellplätze sind Bestandteil einer strukturierten WEG mit klar geregelter Kosten- und Rücklagenstruktur.
Sonstige Angaben
Verkauf erfolgt nur als Paket (4 Stellplätze)
Hausgeld je Stellplatz ca. 30 € monatlich (inkl. Rücklagenzuführung)
Solider Rücklagenbestand innerhalb der Gemeinschaft
Geplante Instandhaltungsmaßnahmen betreffen die Gesamt-Tiefgarage und sind in der Rücklagenplanung berücksichtigt
Kaufpreisvorstellung (Paket): 84.000 €
Übergabe nach Vereinbarung
Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käufer, die Wert auf Planbarkeit, Werthaltigkeit und langfristige Nutzbarkeit legen.
Hausgeld je Stellplatz ca. 30 € monatlich (inkl. Rücklagenzuführung)
Solider Rücklagenbestand innerhalb der Gemeinschaft
Geplante Instandhaltungsmaßnahmen betreffen die Gesamt-Tiefgarage und sind in der Rücklagenplanung berücksichtigt
Kaufpreisvorstellung (Paket): 84.000 €
Übergabe nach Vereinbarung
Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käufer, die Wert auf Planbarkeit, Werthaltigkeit und langfristige Nutzbarkeit legen.
Preisangaben
- 84.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 3,57 %
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 10,00 m²
- Gesamtfläche
- 4,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Letzte Modernisierung
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- 2026-01-12
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a
41564 Kaarst
Axel Thurner