Andere zum Kauf (Objekt-ID: 111103)

Sicherer Stellplatz für Oldtimer – 4 TG-Plätze im Paket

41462 Neuss
Keltenstrasse 20

84.000,00 €
Kaufpreis
10,00 m²
Gesamtfläche
Andere
Objektart

AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Axel Thurner
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Paket aus vier zusammenhängenden Tiefgaragenstellplätzen in einer gepflegten Wohnanlage in der Keltenstraße in Neuss.

Die Stellplätze befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage (TG II) einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Durch die direkte Aneinanderreihung der Stellplätze eignet sich das Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mehreren Fahrzeugen oder für Eigentümer innerhalb der Wohnanlage.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Keltenstraße liegt in einem wohngeprägten, nachgefragten Stadtteil von Neuss mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Der Parkdruck im öffentlichen Raum ist erhöht, wodurch Tiefgaragenstellplätze in dieser Lage eine dauerhaft stabile Nachfrage genießen.

Die Anbindung an den innerstädtischen Bereich von Neuss sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut. Die Lage eignet sich ideal für Bewohner der Wohnanlage, Anwohner sowie Kapitalanleger, die von der konstanten Nachfrage nach Stellplätzen profitieren möchten.

Beschreibung der Ausstattung

4 zusammenhängende Tiefgaragenstellplätze
Gepflegte Tiefgarage mit professioneller Verwaltung
Solide Bausubstanz
Elektrisch betriebene Parktechnik (Doppelparksystem)
Ordentliche Instandhaltungsrücklage innerhalb der WEG
Laufende Wartung der Tiefgarage
Gute Befahrbarkeit und sichere Abstellmöglichkeit
Die Stellplätze sind Bestandteil einer strukturierten WEG mit klar geregelter Kosten- und Rücklagenstruktur.

Sonstige Angaben

Verkauf erfolgt nur als Paket (4 Stellplätze)
Hausgeld je Stellplatz ca. 30 € monatlich (inkl. Rücklagenzuführung)
Solider Rücklagenbestand innerhalb der Gemeinschaft
Geplante Instandhaltungsmaßnahmen betreffen die Gesamt-Tiefgarage und sind in der Rücklagenplanung berücksichtigt
Kaufpreisvorstellung (Paket): 84.000 €
Übergabe nach Vereinbarung
Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käufer, die Wert auf Planbarkeit, Werthaltigkeit und langfristige Nutzbarkeit legen.

Preisangaben

84.000,00 €
Kaufpreis
120,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
3,57 %
Käufer-Provision

Flächen und Räume

10,00 m²
Gesamtfläche
4,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Letzte Modernisierung

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
2026-01-12
Verfügbar ab

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a
41564 Kaarst
Axel Thurner