Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 111217)
Süße Wohnung mit großem Süd-Sonnen-Balkon in schön ruhiger Wohnlage Nähe Bahnhof
82131 Gauting
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 63,50 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der hellen ersten Etage (ohne Lift) und ist ab sofort verfügbar.
Sie ist perfekt für eine Einzelperson. Für ein Paar könnte sie schon etwas zu eng sein.
Für eine Einzelperson mit Kind oder ein Paar mit Kind ist die Wohnung mit Sicherheit zu klein.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns ein wenig von sich erzählen könnten.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
Sehr gute Ausstattung:
- großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Richtung Bahnhof
- große Fensterelemente für guten Tageslichteinfall
- gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
- Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner im gemeinsamen Waschkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaltmiete: 1.150 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR/Monat
Nebenkosten: 250 EUR/Monat inkl. Heizung Abschlagszahlung
= insgesamt 1.480 EUR/Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Sie ist perfekt für eine Einzelperson. Für ein Paar könnte sie schon etwas zu eng sein.
Für eine Einzelperson mit Kind oder ein Paar mit Kind ist die Wohnung mit Sicherheit zu klein.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns ein wenig von sich erzählen könnten.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
Sehr gute Ausstattung:
- großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Richtung Bahnhof
- große Fensterelemente für guten Tageslichteinfall
- gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
- Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner im gemeinsamen Waschkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaltmiete: 1.150 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR/Monat
Nebenkosten: 250 EUR/Monat inkl. Heizung Abschlagszahlung
= insgesamt 1.480 EUR/Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lagebeschreibung
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) begeistern ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) begeistern ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Sonstige Angaben
Für geprüfte, solvente Kunden suchen wir laufend Wohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf: 089 54479980
Preisangaben
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 1.400,00 €
- Warmmiete
- 250,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
Flächen und Räume
- 63,50 m²
- Wohnfläche
- 67,00 m²
- Nutzfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- 1999
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- 121,80 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Herr Peter Buchwald
+49 157 73835118