Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 111401)

Sifi-Hinterweil: 2 ZW mit 2 Balkonen und toller Aussicht

71067 Sindelfingen

209.000,00 €
Kaufpreis
64,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ideal gelegenen Eigentumswohnung in Sindelfingen. Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet eine seltene Kombination aus durchdachtem Grundriss und 2 Balkonen, die für viel Licht und Lebensqualität sorgen. Alle Räume sind praktisch angeordnet und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Sindelfingen lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ob Apotheke, Grundschule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen ein Spielplatz sowie eine weiterführende Schule in der Nähe zur Verfügung. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Schnellstraße dafür, dass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel gelangen. Die öffentliche Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, macht die Erkundung der Umgebung einfach und stressfrei. Hier leben Sie in einer dynamischen und lebenswerten Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig unrenovierten Zustand und bietet damit die perfekte Leinwand für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ob modernes City Apartment über den Dächern Sindelfingens, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarken Investition - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

- 64 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste WC
- 2 Balkone mit Fernblick
- Abstellraum
- Kellerraun
- Elektroheizung
- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Angaben

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine renovierungsbedürftige Immobilie zu investieren und ihr eigenes Wohnkonzept zu realisieren. Sie eignet sich ideal für Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet mit ihrem Ausbaupotenzial viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Eigentumsverkauf handelt.

Preisangaben

209.000,00 €
Kaufpreis
150,00 €
Hausgeld
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

64,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektroheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Gäste-WC
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektzustand
1982
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
08.12.2017
Ausstellungsdatum
07.12.2027
gültig bis
1982
Baujahr laut Energieausweis
Strom
Primärenergieträger
121,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

4
Objekt in Etage

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472