Barnin - Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, umgeben von sattem Grün, und doch erreichen Sie zB Crivitz oder Schwerin in wenigen Fahrminuten. Dieses außergewöhnliche, bauträgerfreie Grundstück in begehrter Dorfrandlage von Barnin und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Barniner See entfernt, bietet Ihnen genau das: Raum für Ihre Wohnträume, Freiheit in der Planung und ein Umfeld, das jeden Tag ein Stück Lebensglück schenkt.

Barnin begeistert durch seinen ursprünglichen, ländlichen Charme, umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Die...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Direkt am Dorf- und am Waldrand nahe des Barniner Sees und unweit der Kleinstadt Crivitz (ca 3,5 KM - Amtssitz) bzw. der Landeshauptstadt Schwerin liegt das idyllische Lindendorf Barnin, das schon mehrfach in Kreiswettbewerben zum schönsten Dorf gekührt wurde. Alte Bauernhäuser mit Reetdächern und die im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil gestaltete Kirche schmücken das gepflegte mecklenburgische Dorfbild. Der Kulturverein bewirkt ein reges kulturelles Leben mit traditionellen Veranstaltungen. Im Sommer werden zahlreiche Veranstaltungen auf der Festwiese am Strand durchgeführt. Am See gibt es einen kleinen Wasserwanderrastplatz von dem aus Touren zB durch die Warnow beginnen. Der See ist ein gutes Angelrevier und bietet zahlreichen tw. seltenen Vögeln ein Rückzugsgebiet (Naherholungsgebiet - Boote mit Verbrennungsmotoren sind nicht erlaubt).

Die Gemeinde liegt nördlich der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 (ca. 15 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Der Ort befindet sich am Südostufer des Barniner Sees. Die Warnow durchfließt das Gemeindegebiet. Im Ostteil der Gemeinde liegt das Waldgebiet Barniner Tannen und im Süden das Eichholz. Ortsteile der Gemeinde sind Barnin und Hof Barnin.

Die Kleinstadt Crivitz ist in nur ca 3,5 km zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Bäcker, Fleischer, Tankstellen, Optiker, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus sowie zahlreiche Schulen inkl. Gymnasium. Barnin ist besonders für Familien mit Kindern interessant. Es gib zahlreiche Seen und Bademöglichkeiten. Der Barniner See lädt zum Baden im Sommer ein. Oder planen Sie eine Radtour durch die Barniner Tannen, einer der schönsten Wälder in dieser Gegend. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in ca 25 KM zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Zoobesuche, Sehenswürdigkeiten und ein reiches Kulturangebot.

Bauträgerfreier Bauplatz Flur 2 FS 552/8 (ca 1.700 m² )

Hinweise:
- Rückbau u. Entsorgung Altsubstanz durch Käufer erforderlich (Kostenvoranschlag liegt vor i.H.v. 30.000,- EUR)
- Bodenrichtwert 129,- EUR/m² (B-Plan-Gebiet)
- Neue Hausanschlüsse (Strom zB für Wärmepumpe/Wasser/Abwasser usw) erforderlich (Anschlüsse liegen an der Straße an)

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG