Erdgeschoss-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 111723)

Ihr Zuhause im Grünen - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

35321 Laubach

149.900,00 €
Kaufpreis
65,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

Lau Immobilien
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeit- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. In den Wohnräumen sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Garten, der zusätzlich Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze, die bequemes parken direkt an der Wohnung ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Laubach-Wetterfeld und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Städte Laubach und Lich sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und kulturellen Angeboten.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und der Nähe zum Vogelsberg, der mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen überzeugt.
Ebenfalls ist die Verkehrsanbindung gut. Der nächste Bahnhof ist in ca. 10 Minuten, die nächste Autobahn in ca. 15 Minuten, der nächste Flughafen in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte.

Sonstige Angaben

Die Abbildungen in diesem Exposé können Gegenstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Preisangaben

149.900,00 €
Kaufpreis
3,57
Käufer-Provision

Flächen und Räume

65,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
2,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Boden:
Fliesen
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Abstellraum
Gepflegt
Objektzustand
1996
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
28.09.2025
Ausstellungsdatum
27.09.2035
gültig bis
1996
Baujahr
E
Energieeffizienzklasse
Flüssiggas
Primärenergieträger
141,70 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
1
Anzahl Etagen

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Anbieter-Informationen

Lau Immobilien
Seewiese 4
35415 Pohlheim
+49 (0) 6404-4070236