Bürofläche zur Miete (Objekt-ID: 111905)

Büro in zentraler Toplage

61476 Kronberg

0,00 €
Kaltmiete
90,00 m²
Bürofläche
Bürofläche
Objektart

VIKTORIA IMMOBILIEN
Herr Thomas Baukal
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Büro- und Ärztehaus in zentraler und gefragter Citylage in Kronberg im Taunus.

Die Fläche eignet sich sowohl als Büro als auch als Praxis.

Der Zugang im Erdgeschoss ist barrierefrei und der Personenaufzug bringt Sie direkt zu den Büro- oder Praxisräumen. Die Fläche teilt sich in zwei separate Räume sowie einen Lager-, Archiv- oder Serverraum. Dazu gehört auch ein WC.

Die Räume sind freundlich und hell und verfügen über einen guten technischen Standard.

Optional können Sie einen Parkplatz im Haus dazu mieten.

Lagebeschreibung

Die Büroräume liegen zentral und einfach zu erreichen in Kronberg im Taunus in der Nähe der historischen Altstadt. Verschiedene öffentliche Parkflächen und der ÖPNV sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen das Exposé mit aussagekräftigen Bilder und stehen zur Klärung aller Fragen zur Verfügung. Zu einem Besichtigungstermin laden wir Sie herzlich ein und freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen.

Die Mieterprovision in Höhe von 1,5 Monatsnettomieten + 19% MwSt. ist fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Preisangaben

0,00 €
Kaltmiete
1.100,00 €
Nettokaltmiete
1.400,00 €
Warmmiete
300,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
150,00 €
Heizkosten in NK enthalten
150,00 €
Heizkosten (netto)
1.400,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
300,00 €
Betriebskosten (netto)
1.100,00 €
Summe Miete (netto)
1,5 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
Mieter-Provision
3.300,00 €
Kaution

Flächen und Räume

90,00 m²
Gesamtfläche
90,00 m²
Bürofläche
3,00
Anzahl Zimmer

Ausstattung und Zustand

Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1972
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
25.11.2035
gültig bis
1972
Baujahr laut Energieausweis
Gasheizung
Primärenergieträger
kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert
35,50 kWh/m²/Jahr
Stromverbrauchskennwert
47,60 kWh/m²/Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert

Weitere Angaben

01.09.2026
Verfügbar ab
Ja
gewerbliche Nutzung möglich

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Anbieter-Informationen

VIKTORIA IMMOBILIEN
Katharinenstraße 4
61476 Kronberg im Taunus
Herr Thomas Baukal
004961735338